Bankitalia: differenziazione dei prodotti nel mercato dei mutui italiano (Report)

I mutuatari italiani possono scegliere tra una varietà di contratti di mutuo.

L'ultimo studio Questioni di Economia e Finanza di Banca d'Italia parte da un'indagine su 400 banche nel periodo 2006-2013 e analizza l'offerta di mutui "non convenzionali" (Loan-to-Value superiore all'80%, durata superiore a 30 anni o flessibile).

Dopo aver costruito un indicatore sintetico per cogliere il grado di differenziazione dei mutui, lo studio esamina come la concorrenza nei mercati creditizi e le caratteristiche bancarie abbiano influenzato questo processo. 

I risultati suggeriscono che le banche più grandi, meno rischiose e quelle che hanno adottato sistemi di scoring sono più propense a offrire mutui non convenzionali.

Inoltre, le banche che operano in mercati più competitivi e in cui altri intermediari già offrono tali prestiti tendono a diversificare di più l'offerta. Questi risultati suggeriscono che la struttura dei mercati locali ha importanza e che ci potrebbe essere un effetto della concorrenza "non di prezzo" nel favorire la differenziazione dei mutui.

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