Aiello (Prelios): Settore logistico, investiti oltre 2 mld

Luigi Aiello, General Manager Corporate and Business Development del Gruppo Prelios, si è espresso in merito all’annuncio di Hines di un accordo vincolante per l’investimento off-market attraverso il Fondo italiano HEVF II Italy E gestito da Prelios sgr per conto del fondo discrezionale HEVF 2, per l’acquisizione di 20 asset logistici. 

Il portafoglio include asset per un totale di 200.000 mq nelle vicinanze di Milano, Parma, Reggio Emilia e Bologna. L’operazione prevede l’acquisto del portafoglio immobiliare da quattro distinte società venditrici e la contestuale locazione al Gruppo Snatt Logistica.

Luigi Aiello, General Manager Corporate and Business Development del Gruppo Prelios: “Prelios si conferma ancora una volta come partner di fondi internazionali, con l’80% dei deal chiusi negli ultimi tre anni off-market. L’operazione prevede l’acquisto di venti asset logistici situati tra l’Emilia Romagna e la Lombardia e la locazione al Gruppo Snatt Logistica con un contratto della durata di 15 anni. Siamo e saremo protagonisti della crescita del settore logistico con più di 2 miliardi di euro investiti, considerando le capex, e altrettanti in pipeline. Prelios ha anticipato il trend e scommesso su questo settore prima di altri. In Italia intravediamo enormi spazi di crescita nei prossimi anni, dato uno stock mq per abitante ancora distante da realtà europee più consolidate e con una penetrazione dell’e-commerce ancora bassa. Siamo infatti intorno all’8%, ben lontana dagli standard di altri paesi come USA, o UK o Cina, tutti superiori al 20% sul totale della spesa complessiva”.