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11 Luglio 2011
Uffici: nuovi spazi per attirare i più giovani
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- Nuovi spazi più confortevoli per conquistare giovani talenti.
Secondo uno studio di Colliers International, l’appeal delle aziende presso la cosiddetta “generazione y” dipende anche dalla suddivisione degli uffici.
La flessibilità è il filo conduttore dei risultati di questa ricerca, spiegano, e il work-life balance la sua significativa fonte di motivazione.
Se le aziende vogliono attrarre queste giovani leve, è importante che il luogo di lavoro comprenda il giusto mix di spazio sociale/ricreativo in cui tale generazione possa positivamente identificarsi. In città come Londra, dove si registrano forti pressioni nel settore dell'edilizia abitativa in termini di costi e di scelta, questa tendenza è più evidente, tanto da spingere le aziende a dover garantire allo staff all’interno della sede aziendale un vero e proprio "spazio privato".
Tutto ciò, continuano gli autori dello studio, genererà nei prossimi anni un forte impatto sulla domanda di spazi a uso ufficio, secondo cinque linee di tendenza:
1. Una riduzione complessiva della domanda di spazi per uffici a seguito del crescente utilizzo di soluzioni alternative e flessibili e un uso più efficiente dello spazio di lavoro.
2. Un cambiamento nel modo di pensare l’ambiente di lavoro, con una maggior richiesta di spazi dinamici che combinino postazioni di lavoro progettate efficientemente con sale riunioni flessibili e spazi ricreativi più grandi.
3. Una maggiore flessibilità nell'utilizzo dello spazio, con ripercussioni sulla struttura e sulla gestione degli edifici, nonché sulla piattaforma tecnologica.
4. Spazi realmente conformi agli standard di sostenibilità - che si tratti di LEED ®, BREEAM ® o altri – diventeranno un must. In particolare, l'efficienza energetica sarà una componente fondamentale per la soddisfazione della domanda.
5. Una maggiore domanda di data center su misura orienteranno la crescita di un mercato di nicchia relativamente nuovo.
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