Spark One, il primo dei nuovi edifici direzionali nel Business District di Santa Giulia a Milano, sviluppato da Lendlease, ha ottenuto la certificazione LEED CS Platinum, il massimo livello riconosciuto dal Green Building Council degli Stati Uniti.
Spark One ha raggiunto la certificazione LEED v4 BD+C, CS Platinum grazie all'implementazione di strategie e soluzioni fattive e misurabili, rispondendo ai requisiti richiesti in diverse aree tra cui lo sviluppo sostenibile del sito, il risparmio idrico, l'efficientamento energetico, la selezione dei materiali impiegati e la qualità degli ambienti interni dell’edificio.
L’area è stata rigenerata e restituita alla città a partire dalla bonifica del sito industriale dismesso delle ex-acciaierie Redaelli.
L’attenzione al rispetto dei principi di sostenibilità è stata centrale sin dalla fase di cantiere dell’edificio, durante la quale è stata raggiunta una percentuale di rifiuto riciclato di oltre il 99%. I materiali impiegati per la costruzione di Spark One sono stati selezionati da fonti sostenibili, tra cui materiali certificati EPD, materiali basso emissivi e con alta percentuale di riciclato, legno certificato FSC / PEFC, tutti materiali che contribuiscono, tra le altre funzioni, alla riduzione dell’effetto isola di calore dell’ambiente esterno.
I consumi idrici ed energetici di Spark One sono monitorati via Building Management System in modo da favorirne l’ottimizzazione continua. L’energia elettrica utilizzata proviene al 100% da fonte rinnovabile e le performance dell’edificio permettono un risparmio del 35% di energia, grazie a tecnologie e sistemi di controllo informatizzati che riducono il fabbisogno e ottimizzano i consumi nel tempo. Le facciate consentono alla luce di creare negli spazi interni un’ombreggiatura naturale, limitando di conseguenza l’impiego di aria condizionata. I sistemi di illuminazione prevedono l’impiego di luci LED anche all’esterno, con uno studio specifico per la riduzione dell’inquinamento luminoso del quartiere. Il fabbisogno idrico di Spark One è ridotto di oltre il 57% rispetto allo standard, grazie a sistemi di efficientamento come il recupero delle acque meteoriche per tutti gli usi non potabili, l’uso di riduttori di portata e di aeratori per la rubinetteria.
La connettività dell’area è stata un ulteriore elemento a favore dell’ottenimento della certificazione LEED CS Platinum: collocato a ridosso della stazione ferroviaria di Rogoredo, Spark One è facilmente raggiungibile con mezzi di trasporto pubblico e in bicicletta attraverso una pista ciclabile. In fase di progettazione è stata incentivata la mobilità sostenibile, con la riduzione dei parcheggi tradizionali del 40% e la predisposizione di colonnine di ricarica all’interno dell’edificio.
Tra gli elementi di innovazione sostenibile di Spark One rientra il perseguimento della certificazione WELL, grazie alla quale l’edificio è dotato di elementi che contribuiscono al benessere delle persone al suo interno, tra cui una palestra, un orto urbano per migliorare il comfort e mitigare lo stress da lavoro, spazi di lavoro con vista aperta a 360° sulla città ed elementi naturalistici, verdi ed artistici distribuiti nell’edificio.
Spark One è inoltre uno Smoke Free Building, vale a dire che sia all’interno che all’esterno dell’edificio vige il divieto di fumo: l’intento è quello di promuovere, attraverso la progettazione degli spazi e la loro gestione, una cultura integrata per il benessere e la salute delle persone.
Nadia Boschi, Head of Sustainabilty Italy and Continental Europe di Lendlease: “Siamo orgogliosi del traguardo raggiunto con l’ottenimento di questa prestigiosa certificazione che colloca Spark One tra gli edifici più sostenibili e all’avanguardia al mondo. L’impostazione progettuale di Spark One e dell’intero Business District in corso di realizzazione nel quartiere di Santa Giulia a Milano è frutto di un lavoro integrato che ha l’obiettivo di garantire i più elevati standard ambientali e sociali alle comunità che vivranno in una delle maggiori aree di rigenerazione urbana in Italia.
Peter Templeton, Presidente e CEO di USGBC: “Il riconoscimento della certificazione LEED CS Platinum di Spark One dimostra l'eccezionale leadership di Lendlease nell’edilizia sostenibile. LEED è stato creato con l’obiettivo di rendere il mondo un posto migliore e rivoluzionare i nostri edifici, fornendo alle comunità la possibilità di accedere a edifici sani, verdi e performanti. Spark One è un ottimo esempio di come il lavoro innovativo dei team di progetto possa creare sviluppi locali che contribuiscono a fare la differenza a livello globale”.
