Milleproroghe: estesi i termini per titoli edilizi e convenzioni urbanistiche

Con l'ultima modifica al Decreto Milleproroghe (D.L. 200/2025), approvata dalle commissioni Affari costituzionali e Bilancio della Camera, viene esteso il regime speciale introdotto dal Decreto Ucraina nel 2022 a sostegno del settore delle costruzioni, interessato dall'aumento dei costi dei materiali e dalle difficoltà di approvvigionamento.

Il nuovo emendamento, che entrerà in vigore dopo l'approvazione della legge di conversione e la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, estende il regime di favore a tutti i titoli edilizi formatisi entro il 31 dicembre 2025. Il periodo di ultrattività dei termini di inizio e fine lavori passa da 36 a 48 mesi, raggiungendo quattro anni complessivi oltre i limiti ordinari previsti dal Testo unico dell'edilizia (D.P.R. 380/2001).

La proroga si applica ai principali titoli abilitativi: permessi di costruire, SCIA, autorizzazioni paesaggistiche, autorizzazioni e dichiarazioni ambientali comunque denominate, convenzioni di lottizzazione e i relativi piani attuativi.

Restano ferme alcune condizioni: i termini non devono essere già scaduti al momento della comunicazione della volontà di usufruire della proroga e i titoli non devono risultare in contrasto con nuovi strumenti urbanistici sopravvenuti.