Lombardia: Contratti di locazione, scelta abitativa per il 67,5% (Allegato)

In Lombardia, nel 2020, il 67,5% dei contratti di locazione sono stati stipulati per scelta abitativa, il 28,9% riguarda lavoratori trasfertisti e il 3,5% gli studenti universitari. È quanto emerge dalla fotografia dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le proprie agenzie attive in Lombardia nel 2020. 

I contratti più stipulati sono quelli a canone libero (75,5%), a seguire quelli a carattere transitorio (18,9%) e infine quelli a canone concordato (5,6%). 

Gli inquilini nel 52,2% dei casi sono coppie e famiglie, nel 47,8% dei casi sono single. Il 52,0% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, a seguire quelli con un’età compresa tra 35 e 44 anni (19,0%). La tipologia più affittata in Lombardia è il bilocale, scelto dal 51,7%, al secondo posto ci sono i trilocali con il 26,0% delle preferenze.

Rispetto al 2019 in Lombardia si registra un lieve aumento delle percentuali di affitti da parte di studenti universitari e lavoratori trasfertisti. Aumenta la percentuale di contratti a carattere transitorio, che passa dal 14,2% del 2019 all’attuale 18,9%. Anche nel 2019 la tipologia più affittata in Lombardia era il bilocale (46,4%) seguita dai trilocali (30,7%).

Focalizzando l’analisi sui capoluoghi lombardi, Milano primeggia per contratti stipulati a lavoratori trasfertisti (37,6%) e a studenti (16,9%), mentre è Pavia la città con la percentuale più alta di contratti a canone concordato (63,9%). Rispetto al 2019 a Milano si registra un calo delle percentuali di contratti stipulati a lavoratori trasfertisti e studenti: la città ha sofferto più di altre il ricorso allo smart working e alla didattica a distanza.

In tutti i capoluoghi la maggior parte degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. È Milano la città con il più alto tasso di inquilini single (54,8%). Il capoluogo meneghino primeggiava in questa classifica anche nel 2019.

La tipologia più affittata nei capoluoghi lombardi è rimasta il bilocale. 

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