NEWS

Dyanema: investimenti immobiliari apprezzati dal 93% degli italiani

di E.I. 18 Ottobre 2021
Il mattone rappresenta un investimento apprezzato dal 93% degli italiani. Andando più nello specifico, un italiano su quattro (27%) ha già portato a termine un investimento in questo settore, a cui si aggiunge un 35% composto da chi sta aspettando di consolidare il proprio capitale in vista della giusta occasione.
 
A questi si aggiunge quasi un italiano su tre (32%) che, pur desiderando di poter investire, ammette con rammarico di non disporre del capitale necessario per muoversi su questo fronte. È quanto emerge dall’Osservatorio sui mercati immobiliari voluto da Dyanema e realizzato da Nextplora.
 
Il 61% degli italiani considera gli investimenti immobiliari come asset poco rischiosi, capaci di offrire garanzie di un ritorno economico sicuro, a cui si aggiunge un ulteriore 17% che li valuta come “facilmente gestibili”.
 
Gli italiani sono consci anche delle possibili criticità del settore. Il 42% pone l’accento sul fatto che sia necessario disporre di capitali molto alti per agire sul mercato. La tassazione è ritenuta troppo alta dal 46%. Chi valuta investimenti nel settore menziona come preoccupazioni anche la paura di crisi profonde del settore (33%), le difficoltà di accesso al credito e gli intralci burocratici (25%).
 
Consapevoli dei possibili rischi, quasi un italiano su due (45%) riconosce l’importanza di investire solo quando si conosce l’andamento del mercato: è quindi così che il 43% si affiderebbe a un esperto del settore. Tra le figure ritenute competenti spiccano l’agente immobiliare (52%), e il consulente finanziario (23%).
 
L’opzione preferita da 3 italiani su 5 (61%) è quella di acquistare un immobile che non richieda particolari opere di ristrutturazione; il 18% crede invece che il vero affare sia in quelle operazioni che prevedano il cambio di destinazione d’uso dell’immobile, mentre il 14% punterebbe su un progetto da realizzare ex-novo. L’obiettivo infatti è quello di mettere a reddito l’immobile nel più breve tempo possibile: in oltre un caso su tre (36%) affittandolo con contratti di lungo periodo così da garantirsi una rendita stabile nel tempo, mentre il 28% opterebbe per affitti brevi o brevissimi sfruttando i numerosi portali web che permettono a turisti e viaggiatori di tutto il mondo di trovare con facilità case e appartamenti per un “appoggio” momentaneo, cercando di ottenere entrate più alte anche se potenzialmente meno prevedibili. Per un italiano su cinque invece (18%), la finalità dell’investimento è semplicemente quello di dare solidità e garanzie per il futuro dei propri figli.
 
Cristian Trio, CEO e Founder di Dyanema: “La ricerca conferma come il mattone rappresenti un settore di investimento particolarmente apprezzato dagli italiani. L’approccio è spesso però ancora molto tradizionale e vede nella casa un bene rifugio, un’assicurazione per il futuro e non tanto un investimento che può portare a margini di guadagno interessanti anche in tempi brevi. Lo dimostra il fatto che ben il 61% dei nostri connazionali non abbia mai sentito parlare di flipping immobiliare. Si tratta dell’attività di investire su un immobile per poi operare un progetto di profonda ristrutturazione o cambio d’uso ed essere rivenduto nel giro di pochissimo tempo. Esso rappresenta una valida opportunità di investimento, che permette ad un risparmiatore/investitore non di comprare una casa - con relativo ingente esborso - ma di possedere una quota in un progetto di investimento che può in un orizzonte di 12-15 mesi permettere di ottenere dei ritorni interessanti.  Questo sempre avvalendosi di società esperte e con un solido track record in questo genere di operazioni”.
 
COMMENTI
 
ULTIME NOTIZIE
QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
00199843   2.8000 203,491,761 0.000
Aedes   0.2530 66,629,000 0.280
Brioschi   0.0886 69,787,105 0.001
Coima Res   9.9800 360,343,449 0.000
Covivio   62.3000 5,892,301,666 0.012
Dea Capital   1.1540 307,670,363 0.005
Gabetti   1.2720 76,746,840 0.005
Heidelberg Cement   51.0200 9,851,548,738 0.000
Igd   3.8400 423,712,908 0.010
Mutuionline   26.2600 1,050,400,000 0.017
Next Re   3.4800 38,325,428 0.000
Restart   0.2810 8,994,703 0.003
Risanamento   0.1228 221,143,672 0.030
Powered by Traderlink
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
  584.9000 60,756,488 0.000
  17.3800 1,474,745 0.011
  302.3500 20,160,396 0.046
  177.0000 92,309,040 0.031
  50.0000 13,423,700 0.000
  466.5000 56,913,000 0.000
  84.8000 178,531,390 0.000
  467.0000 52,956,866 0.000
  22.8000 33,172,336 0.012
  410.0000 23,124,000 0.000
  24.8500 1,528,374 0.000
  3.8000 0 0.000
  36.1050 2,484,024 0.000
  1,183.6000 0 0.025
  37.8750 4,885,875 0.092
  47.2000 2,832,000 0.012
  216.0000 0 0.000
  58.6500 37,922,504 0.000
  25.0100 4,001,600 0.061
  345.0000 10,643,250 0.000
Powered by Traderlink
NEWSLETTER

Registrati gratis per rimanere aggiornato

Iscriviti ora
La tua richiesta è andata a buon fine. Riceverai la newsletter con le nostre notizie più interessanti.
Ci sono stati problemi nell'ivio della richiesta. Prova nuovamente o inviaci una mail a info@monitorimmobiliare.it
TWITTER
SOCIAL
Subscribe to RSS followers 3.117 Fan 141.901 visualizzazioni 30.416 visualizzazioni 5000+ collegamenti
EVENTI REAL ESTATE