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Assoimmobiliare: il DEF contiene misure immobiliari importanti, vanno perfezionati (Allegati)

di Assoimmobiliare 10 Aprile 2016

 

Il Consiglio dei Ministri dell'8 aprile ha varato importanti misure interessanti per l'immobiliare all'interno del DEF. Siamo in attesa che il Governo adotti entro il 18 aprile il decreto legislativo in materia di appalti recante disposizioni per l'attuazione delle direttive 2014/23/UE, 2014/24/UE e 2014/25/UE. In linea generale, anche il parlamento ha espresso parere favorevole al provvedimento segnalando l'apprezzamento per la celerità  del governo nel riordinare complessivamente la disciplina vigente in materia di contratti pubblici di lavori, servizi e forniture.

 

In tutti i pareri resi, Camera, Senato Consiglio di Stato, si è confermato il favore per la scelta del Governo del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa quale criterio guida nell’aggiudicazione delle gare con l’auspicio che esso non sia vanificato da fughe elusive nel criterio del prezzo più basso. In particolare, il nuovo codice prevede che per la scelta del contraente, il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa costituisca il criterio di aggiudicazione preferenziale, nonché obbligatorio in alcuni settori. L’industria immobiliare trova attenzione da parte delle istituzioni governative, parlamentari e tecniche. Anche all’interno del DEF appena varato dal Consiglio dei Ministri sono riscontrabili temi d’interesse della finanza, dei servizi e delle costruzioni, con misure per la valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso una collaborazione sempre più attiva tra pubblico e privato qualificati.

 

Interventi sull’immobiliare-edilizia scolastica, delle carceri, degli impianti sportivi, housing sociale, questi alcuni degli spunti presenti e per cui Assoimmobiliare e Ance hanno collaborato in più occasioni. Proseguono le interlocuzioni dell’Associazione con i soggetti competenti per effettuare una serie di perfezionamenti normativi relativamente al mondo dei servizi e della finanza immobiliare sia a costo zero sia con necessità di copertura finanziaria (ma in questo caso con ampi recuperi all’attuazione delle norme traino d’interesse). Importanti a questo scopo, tra gli interventi interpretativi, quelli in materia di limiti degli investimenti degli investimenti degli enti previdenziali e quelli sui valutatori ed esperti indipendenti  per cui esiste un ordine del giorno parlamentare che impegna Governo, Banca di Italia e CONSOB a rivedere la normativa secondo standard internazionali globali noti agli investitori di tutto il mondo e non solo in Paesi locali. Per fare un quadro di sintesi sul settore Finanza e Servizi Immobiliari Assoimmobiliare ha predisposto una nota di sintesi dei principali provvedimenti varati fino ora dal governo

 

(Cose Fatte), una nota preliminare sui contenuti immobiliari del Def (cose in itinere), un working paper delle proposte associative per rilanciare l'economia (cose da fare). È nostra intenzione continuare a collaborare con tutti i soggetti competenti per rendere il prodotto immobiliare pronto e appetibile, con regole che vadano verso la semplificazione mantenendo sempre la trasparenza e premiata la qualità, con una visione dei provvedimenti che continuino ad andare sempre più in una logica di politica industriale dei settori dell'Immobiliare e delle Costruzioni.

MAPPA
 
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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
Aedes -1.72 1.1400 36,514,592 0.158
Brioschi -1.18 0.0836 65,848,781 0.041
Coima Res -0.47 8.5600 309,072,136 0.181
Covivio 0.66 99.3500 8,657,524,020 0.144
Dea Capital 0.61 1.3180 351,394,748 0.214
Gabetti 0.36 0.2760 16,309,094 0.004
Heidelberg Cement 0.00 63.3200 12,563,731,324 0.000
Igd 2.11 5.8200 642,189,875 1.083
Mutuionline -0.36 16.5000 660,000,000 0.234
Nova Re -1.55 3.8000 41,847,705 0.008
Restart 0.00 0.4225 13,511,800 0.096
Risanamento 0.00 0.0366 65,910,899 0.069
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
3.14 1,320.0000 137,115 0.307
0.79 1,154.0000 97,920 0.014
-0.10 944.0000 62,944,976 0.020
0.90 329.0000 171,580,080 0.105
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
0.16 109.3800 159,139,915 0.138
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
-1.89 3.9000 0 0.007
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
0.88 1,150.0000 0 0.040
1.25 86.2000 11,119,800 0.013
1.99 123.0000 7,380,000 0.005
2.45 254.7000 0 0.002
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
-0.10 209.0000 33,440,000 0.007
-2.21 616.0000 19,003,600 0.008
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