Quinta Capital Sgr, per conto del fondo gestito Madison Imperiale, ha completato la cessione di un portafoglio di immobili, ad uso centralina telefonica e affittati a TIM Spa, comprendente 23 asset distribuiti in Lazio, Lombardia, Toscana, Emilia-Romagna e Liguria.
Il portafoglio, ceduto a un gruppo di investitori privati per un controvalore complessivo di 19 milioni di euro, ha consentito al Fondo di generare una plusvalenza, considerando anche i flussi locativi netti percepiti nel periodo di proprietà, di circa 8,5 milioni di euro.
Luca Turco, AD di Quinta Capital Sgr: “L’operazione conferma il crescente interesse del mercato per un asset class immobiliare alternativa come quella delle centraline telefoniche, dal profilo molto simile all’investimento infrastrutturale e caratterizzata da flussi locativi stabili e di lungo periodo. La plusvalenza generata, a poco più di sei mesi dell’avvio dell’operatività, dimostra la correttezza delle scelte compiute fino ad ora dalla Sgr nel percorso di graduale smobilizzo degli asset in portafoglio previsti per conto del Fondo Madison Imperiale”.
Quinta Capital SGR è stata assistita da Prelios Agency Spa per la commercializzazione degli asset.
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