BIP Law & Tax vince il contenzioso sul valore catastale a Villa Borghese

BIP Law & Tax, con i soci Paolo Puri, Mario del Vaglio e Alberto Mula, e la tax manager Maria Vittoria Ciotti, ha chiuso positivamente un contenzioso riguardante il valore catastale di una porzione del complesso sotterraneo di Villa Borghese a Roma.

Le rendite proposte dalla società per alcune aree adibite ad attività medico-estetica e sportiva erano state rettificate dall'ufficio con metodo comparativo, basato sul confronto con altre strutture della stessa zona urbana, senza considerare le caratteristiche logistiche e strutturali degli immobili, tra cui l'ubicazione interrata e le difficoltà di accesso.

Dopo la fase di legittimità, all'esito della quale la Suprema Corte aveva rilevato che la congruità della stima dovesse essere verificata non già con un metodo comparativo ma tenendo conto del costo di ricostruzione a nuovo deprezzato, i giudici di merito, disposta una consulenza tecnica d'ufficio (CTU), hanno riconosciuto le ragioni della società, rideterminando le rendite in base alle specificità del compendio immobiliare e disponendo un abbattimento di circa il 70% rispetto ai valori pretesi dall'ufficio.