Venezia si fa strada tra le vie dello shopping

Per Milano e Roma non è una novità guidare la classifica delle vie dei negozi con i canoni d'affitto più cari del panorama italiano.

A fare la differenza è Venezia, balzata sul gradino più basso del podio.

Lo si legge in un'anticipazione del report Fashion High Street, frutto della collaborazione tra World Capital, Confcommercio Federazione Moda Italia e Confcommercio Federazione Moda Italia - Venezia, Cartasì e Global Blu, che verrà presentato il 15 settembre.

Con un canone di locazione annuo di 4mila euro al mq e un aumento dell’1,7% sul valore medio di locazione rispetto al semestre precedente - emerge dalla ricerca - Venezia si afferma la 3° città italiana più cara nell’immobiliare retail, dopo Milano e Roma.

Piazza San Marco, con il passaggio pedonale più alto e un canone minimo di 2.600 e massimo 4mila euro al mq, guida la classifica delle High Street veneziane e si afferma la 7° High street più cara a livello nazionale dopo quelle milanesi e romane, anche se con un flusso di pedoni superiore a queste.

Segue l'area commerciale delle Mercerie con un canone minimo di 1.500 euro al mq e uno massimo di 3.600, e Calle Larga XXII Marzo con un valore minimo di 1.500 e uno massimo di 3.500 euro al mq.

Frezzeria e Calle Vallaresso – segnala il report - sono zone che per le loro caratteristiche e per il recente e alto interesse suscitato nelle grandi firme, si candidano a potenziali High Street.

Riguardo i rendimenti, i negozi veneziani presentano yield compresi tra il 5 e il 7%.