Uffici Q2 2021: bene Milano e Roma (Report)

Nel corso dei primi sei mesi del 2021 il mercato milanese ha fatto registrare un buon livello di attività, soprattutto nel secondo trimestre (+71% rispetto al Q2 2020) grazie a importanti transazioni, rileva un report di Colliers. La principale riguarda i 35 000 mq locati da Deloitte in Corso Italia 23, ex sede di Allianz, in corso di ristrutturazione. La transazione doveva essere chiusa un anno fa, poi il Covid 19 ne ha ritardato la firma ma non la sua realizzazione.

Al di là del confronto con i numeri, si osserva che dopo oltre un anno dall’inizio del Covid 19 la domanda di spazi a uso uffici sembra ripartita. Se da una parte alcuni conduttori proseguono nel loro atteggiamento attendista, per vedere quando e come si riprenderà l’economia, soprattutto nel loro settore, la maggior parte cercano dei nuovi uffici in modo da poter integrare le nuove tipologie di lavoro, ossia lo smart working, che permette di ridurre gli spazi delle scrivanie negli uffici Il ruolo degli uffici rimane centrale per l’attività delle società.

Una situazione simile si osserva a Roma dove, dopo un 2020 molto attendista da parte dei conduttori, si osserva in questo 2021 una maggiore attività (+44% rispetto al primo semestre del 2020) soprattutto per le transazioni medie (nella forchetta 1 000 6 000

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