Tikehau Capital finanzia con 42,1 milioni di euro la riqualificazione di uffici a Roma

Tikehau Capital annuncia il closing di un prestito senior da 42,1 milioni di euro per la riqualificazione di un complesso di uffici a Roma tramite la piattaforma di Real Estate Credit.

Tikehau Capital, gestore alternativo, annuncia il closing di un prestito senior garantito destinato alla riqualificazione di un importante complesso di uffici a Roma, attraverso la propria piattaforma Real Estate Credit.

Il prestito senior garantito, erogato tramite il fondo Italian Debt Investment gestito da DeA Capital Real Estate SGR S.p.A., sostiene il completamento della riqualificazione dell'immobile, beneficiando di una solida struttura di rimborso, di flussi di cassa prospettici stabili e di un contratto di locazione garantito da un conduttore con rating tripla A.

Il complesso di uffici, situato a sud del Central Business District della capitale, è stato acquisito da Fidera Vecta nel 2019, la cui gestione è affidata a Praemia REIM Italy SGR. Il progetto prevede un intervento di retrofit e una riqualificazione estesa di tre edifici a uso ufficio, con l'obiettivo di raggiungere elevati standard ESG. L'immobile è interamente locato a un ente della pubblica amministrazione italiana. L'operazione si inserisce in un contesto di mercato caratterizzato da un rinnovato interesse per l'asset class degli uffici e per il mercato immobiliare di Roma.

L'operazione rappresenta la prima attività di real estate credit di Tikehau Capital in Italia e la quarta operazione di questo tipo conclusa nel 2025. Tikehau Capital ha una presenza nel mercato del lending italiano, avendo completato circa 1,8 miliardi di euro di operazioni negli ultimi undici anni attraverso la propria attività di corporate lending.

"Siamo entusiasti di ampliare la nostra strategia di credito in Italia, da sempre un mercato chiave per noi e nel quale puntiamo a consolidare ulteriormente la nostra presenza nei prossimi dodici mesi. Siamo lieti di supportare Fidera Vecta e Praemia REIM Italy SGR in un progetto di riposizionamento così ambizioso, in un'area strategica di Roma", ha commentato Edoardo Crotta, Head of Real Estate Credit di Tikehau Capital.