Il Fondo Pensioni del Personale del Gruppo BNL/BNP Paribas Italia ha incaricato BNP Paribas Real Estate Advisory Italy e BNP Paribas Real Estate Property Management per la progettazione e la commercializzazione di Terrazze Rondò, un intervento di riqualificazione immobiliare e Sesto San Giovanni.
Il supporto architettonico è stato affidato allo studio Albera Monti & Associati. Il progetto prevede la riqualificazione dell’immobile direzionale in Via Nazario Sauro 38. L’edificio diventerà un building residenziale di pregio costituito da 107 appartamenti su 11 piani fuori terra, oltre a due piani interrati riservati a posti auto, box e cantine, per un totale di 12.000 mq.
Il 65% dei consumi energetici dell'intero fabbricato stimati da progetto sarà riconducibile all'utilizzo di fonti di energia rinnovabile. L'immobile sarà dotato di una serie di servizi come l'area fitness, la conciergerie, spazi verdi, roof garden condominiale all'ottavo piano e uno spazio co-working. Tutti gli appartamenti, dal monolocale al quadrilocale, saranno dotati di balcone, terrazza, o giardino privato.
Roberto Quinale, Presidente del Fondo Pensioni del Personale Gruppo BNL/Bnp Paribas Italia: "Per il Fondo Pensioni, Terrazze Rondò è il primo progetto di riconversione di un immobile da uso commerciale a residenziale. L'obiettivo è duplice: da un lato, riqualificare le proprietà-immobiliari del Fondo per dare valore al patrimonio dei suoi Iscritti, dall'altro, contribuire alla rigenerazione urbana del centro di Sesto San Giovanni, in un'ottica di sviluppo sostenibile. È un progetto che si inserisce in una più ampia visione strategica, che il Fondo persegue da quasi 10 anni: valorizzare i suoi asset, mobiliari e immobiliari, ponendo grande attenzione agli impatti ESG dei suoi investimenti. Terrazze Rondò, concepito con i più elevati standard tecnologici ed edilizi, va proprio in questa direzione: dare benessere alle persone che ci vivranno e lavoreranno e ridurre al minimo il carbon footprint sull'ambiente".
Giuseppe Pizzuti, Head of Living di BNP Paribas Real Estate Italy: "Siamo lieti di aver ricevuto questo mandato per un progetto di grande importanza per Sesto San Giovanni. La nostra pluriennale expertise nella realizzazione e commercializzazione di interventi di riqualificazione come Domus Aventino a Roma e Horti a Milano, tanto per citarne alcuni, fanno di BNP Paribas Real Estate Italy il soggetto più qualificato per la gestione di un progetto come questo che consentirà di trasformare una delle location più prestigiose del centro di Sesto. La posizione dell'immobile, la qualità dell'intervento e il contesto di rigenerazione urbana dell'area, fanno infatti di Terrazze Rondò uno degli interventi di riqualificazione urbana più importanti dell'area metropolitana di Milano".
Saverio Potitò, Head of Technical Advisory Area di BNP Paribas Real Estate Property Management Italy, e Giorgia Frasso, Project Manager dell'operazione: "Fare il Project Management di Terrazze Rondò ci rende orgogliosi: la priorità è sempre stata la tutela ambientale, la riduzione dei consumi energetici e una visione moderna e post pandemica del modo di abitare. Abbiamo avuto un approccio tecnico innovativo unito ad una visione architettonica pragmatica e semplice, pensando alla vita quotidiana e al bisogno di vivere in spazi belli, funzionali e aperti verso l'esterno. Abbiamo sempre applicato severe regole di controllo e di gestione del rischio senza rinunciare alla ricerca di soluzioni creative e innovative".
Albera Monti & Associati (ARCHITETTI): "Con questo progetto abbiamo voluto ricreare lo spirito milanese della città che sale, all'avanguardia e precorritrice dei tempi, che possiede una forte tradizione ed esperienza nell'innovazione e, oltre un secolo fa, ha iniziato a vestire le residenze di rampicanti e popolare i terrazzi di alberi maturi. Gli appartamenti sono progettati per un elevato comfort abitativo che consente di aprire verso l'ambiente esterno gli spazi interni tradizionalmente chiusi della propria abitazione, nonché dell'ambiente di lavoro personale, sempre più diffuso attraverso il remote working".
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