Nido Living ha annunciato l'acquisizione del progetto Scalo Vallino a Torino, rafforzando così la propria presenza in Italia. L'operazione prevede la realizzazione di 402 posti letto per studenti nel quartiere San Salvario, consolidando la crescita di lungo termine di Nido nel Paese. Il finanziamento forward garantito da Taurus consente a Nido di integrare l'eccellenza operativa fin dall'inizio.
Il progetto mira alla certificazione LEED Gold e a una classe energetica A2, rafforzando le credenziali ESG di Nido in un mercato PBSA ancora sottodimensionato. Nido Living, piattaforma europea di residenze per studenti sostenuta da CPP Investments, ha acquisito Scalo Vallino tramite un accordo di forward funding con Taurus, società immobiliare nazionale.
Situato nel quartiere di San Salvario, il progetto prevede la realizzazione di due edifici dotati di spazi comuni: aree studio, palestra, cinema, sala giochi, deposito biciclette e terrazze verdi. La consegna è prevista per la metà del 2027. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione della metropolitana di Nizza, Scalo Vallino offrirà un accesso diretto al Politecnico di Torino e all'Università di Torino, che complessivamente accolgono oltre 125.000 studenti. L'offerta PBSA a Torino copre oggi appena il 12,9% della domanda stimata, ben al di sotto delle medie europee.
Il progetto è concepito secondo i più alti standard di sostenibilità, con l'obiettivo di ottenere la certificazione LEED Gold e la classe energetica A2. Tra le principali caratteristiche: impianti HVAC ad alta efficienza, pannelli solari in copertura, infrastrutture per il risparmio idrico e un'ampia integrazione di spazi verdi.
Carlo Matta, CEO di Nido Living: "Torino è una città universitaria dinamica con una forte attrattività internazionale ma un'offerta PBSA limitata. Scalo Vallino rappresenta al meglio la nostra strategia di sviluppare alloggi sostenibili e ricchi di servizi nei mercati europei più carenti. Con questa acquisizione proseguiamo nel percorso di crescita avviato con Milano".
Giuseppe Zafferri, Head of Italy di Nido Living: "Scalo Vallino non è soltanto un progetto PBSA d'eccellenza ma anche parte della rigenerazione di San Salvario".
Questa acquisizione segue il lancio di Nido in Italia avvenuto all'inizio dell'anno con l'acquisto in forward purchase di Unione Zero a Milano e rientra in una strategia che prevede investimenti per quasi un miliardo di euro nel mercato PBSA italiano nei prossimi sei anni.
