Scannapieco: Cdp in campo per la rigenerazione urbana, mobilitati 5 miliardi

La rigenerazione urbana e le nuove forme dell’abitare sono al centro della strategia di Cassa Depositi e Prestiti. L’amministratore delegato Dario Scannapieco ha illustrato le direttrici di sviluppo, riassunte nelle “quattro S”: social housing, con 214 interventi e 18mila alloggi già realizzati; student housing, in risposta a una domanda che oggi copre appena il 10% degli 850mila studenti fuori sede; senior housing, con progetti innovativi come i 320 appartamenti a Roma collegati a servizi di telemedicina; e service housing, pensato per le imprese che vogliono attrarre talenti offrendo soluzioni abitative integrate.

Scannapieco ha ricordato che negli ultimi anni Cdp ha investito circa 1,5 miliardi di euro, mobilitando complessivamente 5 miliardi grazie a un modello di “fondo di fondi” che coinvolge investitori privati e fondazioni bancarie. L’obiettivo è creare un’asset class stabile e attrattiva, capace di stimolare la nascita di nuovi fondi dedicati alla rigenerazione urbana.

Il manager ha sottolineato inoltre la necessità di un approccio olistico allo sviluppo delle città, che includa non solo finanziamenti ma anche assistenza tecnica, infrastrutture e supporto alle amministrazioni locali. “Oggi il 55% della popolazione vive in aree urbane, e al 2050 sarà quasi il 70% – ha spiegato –. In un Paese segnato dall’inverno demografico, con sei over 65 per ogni bambino sotto i sei anni, occorre ripensare i servizi urbani, dalla sanità ai trasporti, per rispondere a una società che invecchia”.