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Savills IM ottiene un rifinanziamento per 46 mln da Ing
di red
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Savills Investment Management Sgr ha ottenuto da Ing Italia un rifinanziamento di 46 milioni di euro per il Fondo Boccaccio, fondo italiano alternativo immobiliare che gestisce.
Il fondo è proprietario di tre edifici storici nei centri di Milano e Firenze. Il rifinanziamento è stato strutturato come green loan, avendo già beneficiato per l'85% del portafoglio di certificati 'Breeam Very Good', che si ottengono a fronte di caratteristiche di alta efficienza energetica degli immobili.
In vista dei piani futuri di Savills Im Sgr per rafforzare ulteriormente le performance energetiche degli edifici, il prestito incorpora anche 4 KPIs legati ad aspetti di sostenibilità ambientale, che nel corso del finanziamento determineranno l'eventuale riduzione (o aumento) del tasso di interesse applicato, così da incentivare ulteriormente Savills Im Sgr a migliorare le sue performance di sostenibilità. Il prestito è stato così classificato come Sustainability Linked Loan.
Il rischio di volatilità del tasso di interesse sul prestito è stato coperto da Savills Im Sgr attraverso un derivato (interest rate cap) realizzato da Ing il cui prezzo è legato anch'esso in parte ai KPIs di sostenibilità del finanziamento.
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