Savills IM ottiene un rifinanziamento per 46 mln da Ing

Savills Investment Management Sgr ha ottenuto da Ing Italia un rifinanziamento di 46 milioni di euro per il Fondo Boccaccio, fondo italiano alternativo immobiliare che gestisce.

Il fondo è proprietario di tre edifici storici nei centri di Milano e Firenze. Il rifinanziamento è stato strutturato come green loan, avendo già beneficiato per l'85% del portafoglio di certificati 'Breeam Very Good', che si ottengono a fronte di caratteristiche di alta efficienza energetica degli immobili.

In vista dei piani futuri di Savills Im Sgr per rafforzare ulteriormente le performance energetiche degli edifici, il prestito incorpora anche 4 KPIs legati ad aspetti di sostenibilità ambientale, che nel corso del finanziamento determineranno l'eventuale riduzione (o aumento) del tasso di interesse applicato, così da incentivare ulteriormente Savills Im Sgr a migliorare le sue performance di sostenibilità. Il prestito è stato così classificato come Sustainability Linked Loan.

Il rischio di volatilità del tasso di interesse sul prestito è stato coperto da Savills Im Sgr attraverso un derivato (interest rate cap) realizzato da Ing il cui prezzo è legato anch'esso in parte ai KPIs di sostenibilità del finanziamento.