Residenziale, disponibilità di spesa: più concentrata nella fascia fino a 119mila euro

Nelle grandi città italiane la disponibilità di spesa per un immobile appare maggiormente concentrata nella fascia più bassa, quella fino a 119 mila euro (25,4%). Le percentuali sono simili nelle due fasce di spesa immediatamente successive, rilevando una distribuzione uniforme delle richieste nelle prime tre fasce. 

Secondo le analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, Milano e Roma registrano una maggiore concentrazione nella fascia tra 250 e 349 mila euro rispettivamente con il 26% e il 25,2% a causa dei prezzi più elevati che interessano le due città, tra le più costose d’Italia. 

Da segnalare come a Milano ci sia stato un incremento dello 0,6% della concentrazione delle richieste nella fascia compresa tra 475 mila e 629 mila euro, confermando la vivacità della fascia alta di mercato. Nella fascia di spesa più bassa è Genova la città che raccoglie la percentuale più elevata con il 60,5%, seguita da Palermo con il 51,2%. A Napoli invece si registra un aumento significativo della concentrazione della disponibilità di spesa sulla fascia più bassa. 

Nei capoluoghi di regione che non sono grandi città il 47,2% dei potenziali acquirenti dichiara di avere una disponibilità di spesa inferiore a 119 mila euro. È in discreto aumento la concentrazione su questa fascia di spesa (+0,7%). La percentuale più elevata di concentrazione delle richieste nella fascia più bassa si registra a Campobasso con 78,7%.