Rekeep ha concluso i lavori di riqualificazione degli impianti e dell’involucro edilizio del Presidio Ospedaliero Madonna del Soccorso di San Benedetto del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno. Dopo poco meno di due anni dall’inizio degli interventi sono terminate le attività di collaudo che sanciscono la conclusione formale dei lavori sul presidio marchigiano.
La struttura a seguito della realizzazione di una coibentazione termica di qualità elevata degli oltre 7.000 mq di coperture piane, dei 15.000 mq di facciate verticali e della riqualificazione della centrale termica, è riuscita a registrare un salto di sei classi energetiche, passando dalla precedente G all’attuale A1. Il presidio ridurrà le proprie emissioni di Co2 di circa il 50%, per un totale di circa 495 tonnellate di anidride carbonica annua in meno nell’atmosfera.
Un risultato che potrebbe essere replicato nelle tante strutture ospedaliere d’Italia con le medesime caratteristiche. Gli immobili a uso sanitario sono tra gli edifici più energivori: la loro riqualificazione potrebbe far compiere al nostro Paese un grande passo avanti in termini di efficienza e sostenibilità ambientale, premetterebbe di accrescere il comfort interno, ridurre i consumi e quindi i costi e introdurre una riqualificazione urbanistica delle aree ospedaliere.
Come evidenziato dalla ricerca realizzata dalla società di studi economici Nomisma per Rekeep dal
titolo “Un Green New Deal sul patrimonio immobiliare pubblico: nuove economie ed effetti ecosistemici”, un programma complessivo di interventi di riqualificazione energetica e sismica sul patrimonio della pubblica amministrazione potrebbe costituire una soluzione concreta, sostenibile e virtuosa di transizione energetica per dare al nostro Paese una solida prospettiva di ripresa e di sviluppo, con effetti positivi in termini di PIL, occupazione, riduzione delle emissioni e dei consumi energetici.
La riqualificazione realizzata dal Gruppo Rekeep, che ha curato anche la progettazione esecutiva, ha interessato il presidio ospedaliero nel suo complesso e ha coinvolto tutte le componenti del sistema edificio, attraverso interventi di tipo edilizio e impiantistico. Gli interventi edilizi hanno riguardato l’isolamento perimetrale a cappotto, a facciata ventilata e delle coperture e la sostituzione degli infissi, degli avvolgibili, oltre all’istallazione di nuovi cassonetti coibentati con l’obiettivo di ridurre al minimo le dispersioni esterne. Gli interventi impiantistici, invece, hanno riguardato il rifacimento completo della centrale termica, l’istallazione di un sistema di regolazione e supervisione della stessa e delle unità di trattamento aria esistenti, di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e di un impianto fotovoltaico da 15 kWp per la produzione di energia elettrica.
Gli interventi sono stati preceduti da uno studio progettuale preliminare condotto dalla Regione Marche, dall’Università Politecnica delle Marche, dalla Società Italiana dell’Architettura e dell’Ingegneria per la Sanità, seguendo un modello EPC, secondo il quale gli investimenti realizzati vengono pagati in relazione al livello di miglioramento dell’efficienza energetica stabilito contrattualmente.
I lavori, che hanno richiesto un investimento da parte della Regione Marche di oltre 5,4 milioni euro, fanno parte del progetto “Interventi di efficienza energetica nelle strutture sanitarie”, finanziato, oltre che con il Fondo Europeo di Sviluppo Regionale (FESR), con il contributo del programma europeo Intelligent Energy Europe (IEE) e con il ricorso ad innovative forme di finanziamento come il Partenariato Pubblico Privato (PPP), una soluzione che prevede di affidare a una società esterna i lavori che vengono ripagati attraverso la gestione successiva dell’immobile, limitando, quindi, l’utilizzo delle risorse pubbliche.
Claudio Levorato, Presidente di Manutencoop Società Cooperativa, holding di controllo di Rekeep: “Con la riqualificazione energetica di un presidio ospedaliero strategico come quello di San Benedetto del Tronto, Rekeep è ancora una volta al fianco dei territori e delle istituzioni pubbliche, a sostegno di un’edilizia più efficiente e più sostenibile. Si tratta di un esempio virtuoso di come la lungimiranza e sensibilità degli enti pubblici, Regione e Asur Marche, unite alle competenze tecniche e manageriali del privato, possono produrre grandi benefici per la collettività, portando a termine interventi importanti, articolati e sostenibili, in tempi certi”.
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