Prologis Europe: Q1 2023, portafoglio complessivo a 22,3 mln di mq

Prologis Europe ha presentato un riepilogo dei risultati conseguiti nel primo trimestre 2023. 

Performance operative - Q1 2023:

- Portafoglio complessivo: 22,3 milioni di mq (inclusi siti operativi, in sviluppo, detenuti a scopo di vendita, altri e VAA/VAC)

- Attività di locazione complessiva nel primo trimestre: 1.027.535 mq

- Nuovi contratti di locazione: 256.690 mq

- Rinnovi: 770.845 mq

- Variazione dei canoni: 26,5% (la variazione dei canoni è basata sulla data di sottoscrizione dei contratti di locazione)

- Dati salienti relativi alla locazione:

• 53.398 mq per Schenker spol, presso Prologis Park Prague Rudná DC18, a Praga, Repubblica Ceca
• 13.062 mq per Yusen Logistics, presso Prologis Park Hamburg Hausbruch DC3, ad Amburgo, Germania
• 41.555 mq per LIDL, presso Prologis Park Bergheim DC1, nella regione Reno-Ruhr, Germania
• 15.744 mq per Grieshaber Logistik, presso Prologis Park Pulheim DC1, nella regione Reno-Ruhr, Germania
• 6.582 mq per Staci, presso Prologis Park Clesud DC4, a Marsiglia, Francia.

Nel primo trimestre è stato avviato un nuovo progetto di sviluppo: una struttura build-to-suit di 32.874 mq nel Regno Unito. 

Prologis Europe ha inoltre acquisito 2.991 mq di terreno in Polonia e 20.902 mq di terreno in Germania.

Non ci sono state cessioni di terreni, mentre è stato ceduto un edificio di 4.643 mq in Germania.

Ben Bannatyne, Presidente di Prologis Europe: “La domanda di spazi di logistica di alta qualità, su misura e sostenibili continua a essere elevata, con un tasso di occupazione del 98,6% e una variazione dei canoni del 26,5% nello scorso trimestre, nei 12 mercati europei in cui operiamo. Considerato lo scenario macroeconomico, continuiamo a condurre la nostra attività con una certa cautela. Il nostro solidissimo bilancio continua a offrirci la flessibilità necessaria a sfruttare le opportunità che emergono, rafforzando il nostro approccio orientato al futuro per tenere il passo con le necessità dei clienti”.