Principal Real Estate Europe, per conto del proprio Principal European Office Fund, ha acquisito un immobile ad uso direzionale, in uno dei principali business districts di Milano da Amundi Real Estate Italia SGR. Il valore dell’acquisizione è pari a 34 milioni di euro per un net initial yield di ca. il 4.4%.
Situato a Milano in Via Giovanni Battista Pirelli 18, tra l’area di Porta Nuova e la Stazione Centrale, l’immobile di ca. 7,000 mq è completamente locato ad una primaria società internazionale con un contratto di locazione della durata residua di ca. 4.5 anni.
Paul Muno, Head of Investor Relations and Managing Director, Germania at Principal Real Estate Europe: "Questa ulteriore acquisizione in Italia dimostra le capacità del nostro team di originare delle opportunità di investimento relative ad immobili di alta qualità con un eccellente potenziale di valore e miglioramento del reddito, all’interno di un mercato estremamente competitivo. Al momento stiamo riscontrando un aumento di interesse da parte di investitori internazionali, orientati ad investire in Italia ad alla ricerca di un corretto posizionamento rischio/rendimento nel mercato.”
Cushman & Wakefield ha assistito Principal Real Estate Europe nell’operazione. Jones Day ha curato gli aspetti legali per Principal Real Estate Europe, mentre BonelliErede ha assistito Amundi. Yard ha supportato Principal Real Estate Europe per gli aspetti tecnici dell’operazione ed Ernst & Young con riferimento ai temi fiscali.
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