Polonia: domina l'incertezza sul mercato investimenti e uffici

In modo simile a quanto accaduto nel 2015, il quarto trimestre 2016 ha ribaltato le scarse performance della prima parte dell’anno, con quasi due miliardi di dollari di investimenti.

Nonostante problematiche di tipo fiscale e segnali contrastanti dati dalle previsioni economiche, gli investitori hanno mostrato grande interesse per le proprietà polacche.

Il volume degli investimenti del 2016 ha chiuso con un valore di 4,6 miliardi di dollari, il secondo valore più alto nella storia del mercato degli investimenti polacco.

L’offerta nel mercato degli uffici è salita  grazie a nuovi edifici per 410.000 metri quadri nel 2016, con 650.000 metri quadri ancora in costruzione e un milione di metri quadri ancora in fase di progettazione.

Nonostante la sovrabbondanza di offerta, il tasso di vacancy è più basso del previsto, con una media del 15% nel quarto trimestre 2016. La previsione elaborata da BNP Paribas Real Estate vede una crescita degli spazi vacanti di 1-2 punti percentuali nei prossimi due anni.

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