Nuveen Real Estate ha acquisito l’“Ulm Logistics Centre” per la sua piattaforma di logistica europea (European Logistics). L’asset, acquistato per oltre 30 milioni di euro, è composto da un edificio e da una estensione ultimata nel 2019.
La proprietà si sviluppa su circa 23.000 metri quadrati ed è attualmente occupata, con contratti a lungo termine, da un grossista di prodotti per la casa e il giardino e da una compagnia di trasporti. L'asset è stato acquisito dallo sviluppatore del progetto May & Co.
La collocazione, in prossimità dell’autostrada A8 Stoccarda – Monaco e di un terminal di carico, offre le condizioni ideali per lo sviluppo di un’intensa attività logistica. Il complesso industriale ha anche beneficiato del rifacimento del percorso stradale nell’area circostante, che ha permesso all’hub di espandersi con successo negli ultimi anni.
Christian Sliwa, Investment Manager di Nuveen Real Estate: "Questo asset occupa un’ottima posizione tra i due hotspot logistici di Monaco e Stoccarda e rappresenta per questo un’integrazione di valore al nostro portafoglio, costituito da complessi industriali moderni in collocazioni strategiche. Prevediamo che il settore della logistica in Germania continui a registrare un trend positivo. Il nostro obiettivo è offrire ai nostri investitori immobili industriali di alta qualità che offrano rendimenti sicuri, in tutta Europa”.
Stefan Harder, Managing Director di May & Co. Development: "L’asset è caratterizzato da una posizione ideale e dalla presenza di tenant solidi. Inoltre è in linea con gli standard più alti per un centro logistico moderno. Dopo aver concluso lo sviluppo del progetto, siamo molto lieti di aver affidato ad un investitore affermato come Nuveen Real Estate la sua evoluzione futura”.
Nuveen Real Estate è stata assistita nell’operazione da EY (consulenza finanziaria), GSK STOCKMANN (consulenza legale), TeamCon (consulenza tecnologica e ambientale) e Markus Knab E&G (agenti immobiliari).
