Napoli: H2 2021, momento positivo per il comparto uffici (Report)

Dinamicità del mercato e aumento di prezzi e canoni. Sono questi i principali dati che emergono nel report pubblicato da Ipi sul mercato immobiliare direzionale di Napoli. 

Dopo la forte incertezza legata alle ondate pandemiche, nel corso della seconda parte del 2021 si è rafforzato l’ottimismo sul comparto terziario. L’attenzione del mercato continua a essere principalmente rivolta verso un prodotto immobiliare evoluto e flessibile, oltre a location che possano garantire una buona accessibilità a trasporti e parcheggi e prevalentemente con un taglio dimensionale al di sotto dei 500 mq.

I dati disponibili sulle transazioni confermano la ripresa della dinamica espansiva del mercato dei piccoli uffici e degli studi professionali. Nel corso del 2021 si sono registrate 163 compravendite, il risultato evidenzia una crescita del 30% rispetto al 2020 e un sostanziale ritorno ai livelli del 2019.

Alessandro Iuzzolino, responsabile Sud Italia di Ipi Intemediazione: “Nonostante alcuni indicatori evidenzino il perdurare di alcune criticità strutturali del tessuto produttivo locale, si rilevano segnali incoraggianti e dinamiche migliorate per il mercato immobiliare partenopeo. Per i prossimi mesi ci si aspetta un ulteriore miglioramento del comparto anche grazie alle politiche di recupero e riqualificazione urbana messe in atto negli ultimi periodi”.

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