Mirabaud Asset Management, in collaborazione con EXAN Group, società basata a Miami, ha strutturato l’acquisizione e il mantenimento della gestione di una piattaforma logistica situata nell’area di Houston, Texas, e occupata da un locatario di elevato standing.
Exan ha operato come advisor nell’acquisto dell’asset da parte di una società commerciale immobiliare istituzionale con sede in Lussemburgo, strutturata da Mirabaud Asset Management per conto della sua clientela internazionale. La piattaforma è stata venduta per 108 milioni di dollari dalla Duke Realty Corp., società con sede in Indiana.
La piattaforma Katy Logistics, un centro logistico di 94.000 metri quadrati a Houston, è un magazzino all’avanguardia, che fino al 2033 è in locazione alla più grande società di e-commerce al mondo. La piattaforma funge da struttura mission-critical per il locatario e soddisfa appieno le sue esigenze logistiche. L’asset, situato nella zona a più alto sviluppo di Houston, a soli 15 minuti dal centro abitato, impiega 1.600 persone e gestisce 40.000 spedizioni al giorno.
Mirabaud Asset Management sta lavorando all’espansione del proprio portafoglio immobiliare consolidato, acquisendo uffici single-tenant e asset logistici nei mercati chiave degli Stati Uniti e dal 2019 ha offerto la propria consulenza per l’acquisizione di tre proprietà sul territorio statunitense.
Il team d’investimento Real Estate mantiene un forte focus su edifici mission-critical di alto livello, in regioni con tendenze demografiche ed economiche positive, concessi in locazione con contratti di lungo termine a player di elevato standing.
Vaqar Zuberi, senior vice president di Mirabaud Asset Management, ha dichiarato: “La piattaforma Katy Logistics è un asset istituzionale di prim’ordine in un mercato chiave degli Stati Uniti, dato in locazione a una società di e-commerce globale in rapida crescita. Siamo lieti di aver completato questa acquisizione per conto dei nostri clienti e di continuare a cercare di ampliare il nostro portafoglio immobiliare istituzionale con uffici e proprietà industriali di alta qualità”.
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