Lombardia: reddito stabile per l'87,5% dei mutuatari (Report)

In Italia il 59% dei mutuatari si trova nella macroarea settentrionale, il 35,9% ha tra 35 e 44 anni, l’'85,6% ha un reddito fisso e stabile.

È quanto emerge dall’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa sul settore dei mutui ipotecari che prendere in esame il profilo socio-demografico di coloro che sottoscrivono i finanziamenti. La rilevazione, riferita all’anno 2020, prende in esame parametri quali area di provenienza, localizzazione in cui è avvenuta la stipula, età anagrafica e professione di tutti coloro che hanno sottoscritto un finanziamento ipotecario attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas.

Guardando alla Lombardia, dai dati emerge che vengono finanziati principalmente cittadini italiani. Il 73,2% dei mutui è stato erogato a persone di origine italiana, ma stanno aumentando le percentuali degli stranieri: attualmente quasi il 11,6% è rappresentato da cittadini europei e 15,2% è rappresentato da immigrati extra-europei. Le nazionalità più rappresentate sono quelle rumena, albanese e moldava, mentre la maggior parte dei non europei proviene dall’Asia, seguiti a brevissima distanza dai latinoamericani e dagli africani. 

L’età media di chi ha sottoscritto un mutuo in Lombardia nel 2020 è 39,1 anni. L’analisi per fasce d’età mostra che il 37,9% della popolazione ricade nella fascia più bassa, 18 - 34 anni; il 34,1% ha un'età compresa tra 35 e 44 anni; il 21,2% ricade nei 45 - 54 anni; il 5,8% si colloca nella fascia 55 - 64 anni; lo 0,9% ricade nella fascia più alta, 65 ed oltre. 

Dall’analisi della professione del mutuatario emerge che la sicurezza economica è tra gli elementi fondamentali richiesti dagli istituti di credito per erogare un finanziamento. Tale caratteristica identifica l'87,5% del campione, a fronte dell'8,9% di chi ha un contratto di lavoro flessibile e dell'1,7% di lavoratori a tempo determinato.

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