Con la sentenza del 12 febbraio 2026, il Tribunale di Roma, Sezione Lavoro, ha accolto il ricorso assistito dall'avv. Fabio Ciani, name partner dello studio Ciani Partners, disponendo l'annullamento di un'iscrizione ipotecaria effettuata dall'Agenzia delle Entrate-Riscossione su un immobile conferito in fondo patrimoniale.
La vicenda origina da una comunicazione di iscrizione ipotecaria notificata nel 2024 a garanzia di crediti previdenziali. La difesa ha contestato la legittimità dell'azione cautelare, evidenziando la violazione del vincolo di destinazione proprio del fondo patrimoniale, nonché l'estraneità dei debiti ai bisogni della famiglia.
All'esito del giudizio, il Tribunale ha accolto la tesi difensiva, rilevando come il principio di impignorabilità relativa dei beni conferiti in fondo patrimoniale, di cui all'art. 170 c.c., trovi applicazione anche all'iscrizione di ipoteca esattoriale.
Nel caso di specie, i giudici hanno escluso la riconducibilità della debitoria previdenziale alle esigenze familiari, rilevando come la stessa trovasse mera occasione nel rapporto di lavoro del contribuente.
La decisione evidenzia inoltre come, in assenza di una preventiva azione revocatoria, l'amministrazione non possa procedere all'iscrizione ipotecaria su beni conferiti in fondo patrimoniale, specie quando la costituzione del vincolo sia anteriore ai crediti azionati.
Il Tribunale ha pertanto disposto l'annullamento dell'iscrizione ipotecaria, con ordine di cancellazione del vincolo.
La pronuncia si inserisce nel contesto delle recenti iniziative dell'agente della riscossione sui fondi patrimoniali, confermando i limiti dell'azione esattoriale in presenza di vincoli di destinazione e la funzione segregativa di tali strumenti.
.jpg)
