Logistica: trattative più rapide rispetto a cinque anni fa

Inizio anno in positivo per il mercato immobiliare logistico italiano, che registra delle buone performance nelle città prime italiane, quali Milano e Roma.

Dall’ultima indagine del dipartimento di ricerca interno di World Capital emerge un elemento di svolta rispetto a cinque anni fa: +17% per le trattative immobiliari concluse in meno di 8 mesi. Si attesta a 25% la percentuale media delle trattative immobiliari del settore concluse con una tempistica inferiore agli 8 mesi. Tuttavia, nella maggior parte dei casi, la durata media oscilla dagli 8 ai 12 mesi (63%), mentre il restante 12% si riferisce a una durata che si prolunga oltre i 12 mesi.

Neda Aghabegloo, responsabile dipartimento di ricerca di World Capital: “Il settore immobiliare logistico, nel quale siamo leader da anni, rappresenta un grande valore per il sistema Paese. Non a caso, stiamo riscontrando una maggiore attrattività da parte degli investitori nazionali e internazionali, volenterosi di sviluppare investimenti nel settore con tempistiche sempre più rapide. Con rendimenti lordi che oscillano da un 6% fino a un 7,9% per prodotti prime situati in location strategiche, l’Italia rappresenta una piazza sicura su cui puntare”.