Logistica: Goodman chiude II° sem 2011 con +34% di utili

Goodman ha chiuso il secondo semestre 2011 con un utile operativo di 229 milioni di dollari, in crescita del 34% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
 
La posizione finanziaria presenta nel periodo un rapporto di indebitamento al 24,5% e una liquidità pari a 1,1 miliardi di dollari.
 
Sul piano operativo la società ha registrato un tasso di occupazione degli immobili dell’intero portafoglio del gruppo pari al 96% e 0,9 miliardi di impegni di sviluppo in 42 progetti.
 
“L’aumento dell’utile operativo del 34% rispetto allo stesso periodo dell’esercizio precedente – ha affermato Greg Goodman, Chief Executive officer del Gruppo - ci pone nella condizione di prevedere per l'intero esercizio 2011/2012 un utile operativo per azione (EPS) interamente diluito di 6,1 centesimi, in crescita dell’8% rispetto al dato per l’intero esercizio precedente.
 
Nel primo semestre dell’esercizio 2011/2012 abbiamo registrato una performance solida cui hanno contribuito significativamente tutti i settori di attività”.
 
“Il Gruppo – continua -  ha continuato ad incrementare la propria quota di mercato in uno scenario in cui è difficile ottenere capitale di sviluppo.
 
In questo contesto il valore delle opere di sviluppo in fase di realizzazione è aumentato attestandosi a 2,1 miliardi di dollari in 58 progetti, con l’85% di tutti gli sviluppi pre-venduti o pre-finanziati.
 
“L’attività di sviluppo continua ad essere caratterizzata da una domanda trainata prevalentemente da fornitori terzi di soluzioni logistiche, retailer tradizionali e on-line e dal settore automobilistico".
 
Il patrimonio gestito da terzi ha raggiunto quota 15,3 miliardi di dollari nel semestre in esame, registrando un incremento del 3,6%, a valute costanti, rispetto al 30 giugno 2011.
 
Nel corso del semestre la piattaforma di gestione fondi del Gruppo ha portato a termine iniziative ottenendo ulteriori 0.6 miliardi di dollari in capitale di terzi.
 
Al contempo sono state aperte o rifinanziate linee di credito per un totale di 1.9 miliardi di dollari.
 
Nonostante il difficile contesto economico, l’Europa, con oltre 1 milione di metri quadri di nuovi sviluppi annunciati nell'anno solare 2011, resta per il Gruppo un mercato primario.
 
La piattaforma di gestione fondi ha realizzato una raccolta di 351 milioni di euro di nuovo capitale di terzi per il fondo Goodman european logistics fund (Gelf), ottenendo al contempo un nuovo finanziamento per 800 milioni di euro