Invel Real Estate ha firmato un finanziamento da 65 milioni di euro con UniCredit a sostegno dello sviluppo del Fondo Yellow, fondo di investimento alternativo dedicato all'ospitalità ibrida, interamente sottoscritto da Invel e gestito da Castello Sgr.
Le risorse saranno destinate all'acquisizione e allo sviluppo di oltre 2.000 posti letto, che saranno gestiti da YellowSquare nelle principali città italiane a maggiore vocazione internazionale. Particolare attenzione sarà rivolta a progetti di rigenerazione urbana e a soluzioni edilizie sostenibili. Il finanziamento è inoltre destinato a qualificarsi come green loan, a conferma dell'impegno della piattaforma sui temi ESG.
L'operazione si inserisce nel percorso avviato con la joint venture strategica tra Invel e YellowSquare, costituita a gennaio 2025, che ha gettato le basi per l'attuale piano di espansione in Italia. Oggi YellowSquare conta circa 1.200 posti letto operativi e questo finanziamento rappresenta un momento chiave per la crescita della piattaforma, rafforzandone l'ambizione di diventare un operatore dell'ospitalità ibrida nell'Europa meridionale. I nuovi sviluppi si distingueranno per design innovativo e soluzioni sostenibili, con l'obiettivo di offrire spazi accoglienti, sicuri e pensati per favorire la connessione tra gli ospiti.
Per Invel il finanziamento consente di crescere rapidamente in uno dei mercati turistici più attrattivi d'Europa e conferma al contempo il supporto di un istituto finanziario come UniCredit a iniziative promosse da operatori e piattaforme.
Gabriele Magotti, chief investment officer di Invel Real Estate: "Questo finanziamento rappresenta un passaggio importante nel proseguimento del percorso di crescita di YellowSquare e un forte segnale di fiducia nei nostri obiettivi. Siamo lieti di collaborare con UniCredit per sostenere la prossima fase di sviluppo in Italia, che si inserisce in una più ampia strategia di crescita della piattaforma nei principali mercati urbani dell'Europa meridionale. Al di là delle dimensioni dell'operazione, l'accordo conferma la solidità della joint venture avviata nel 2025 e la nostra convinzione nel potenziale di lungo periodo dell'ospitalità ibrida come asset class istituzionale".
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