IGD chiude il primo semestre del 2023 registrando un risultato netto ricorrente (Ffo) pari a 30,9 milioni di euro, in calo del 9%, e ricavi locativi netti per 59,1 milioni (+3,4% su anno e +7,4% like-for-like).
L'Ebitda della gestione caratteristica è stato pari a 53,8 milioni (+3,8%), con un Ebitda margin del 72,8%. Le variazioni negative di fair value, portano il gruppo a chiudere il semestre con una perdita netta pari a -47 milioni.
La società ha confermato “le solide performance operative del portafoglio", con un incremento delle vendite (+8,5%) e degli ingressi (+6,6%) rispetto al primo semestre 2022. È stato superato il livello di vendite 2019 (+7,6%). L'occupancy resta elevata e stabile rispetto al primo trimestre, con un 95,2% in Italia 95,2% e un 96,8% in Romania. La società ha consuntivato investimenti e capex per circa 7,6 milioni.
Claudio Albertini, AD di IGD Siiq: "I risultati di questi primi sei mesi dell'anno hanno confermato i buoni andamenti del nostro portafoglio, con i fatturati degli operatori delle gallerie in Italia in crescita sia rispetto allo scorso anno che al 2019, così come gli andamenti delle ancore alimentari. Nonostante uno scenario di inflazione e tassi di interesse elevati, la propensione all'acquisto dei visitatori è rimasta positiva e questo ci consente di guardare con fiducia al prosieguo dell'anno e di rivedere al rialzo le previsioni sul Ffo, ora atteso per il 2023 tra 54 e 55 milioni.
Il patrimonio immobiliare di proprietà del Gruppo IGD ha raggiunto un valore di mercato pari a 2,005 miliardi di euro, in decremento del -3,64% rispetto a dicembre 2022. In generale, sulle valutazioni ha impattato il rialzo delle curve dei tassi di interesse applicati ai modelli valutativi”.
