IGD e Coop Alleanza 3.0, accordo su 40 asset e polo logistico

IGD ha siglato un accordo con Coop Alleanza 3.0 per la gestione tecnica, il property management e il leasing di oltre quaranta asset tra centri commerciali, ipermercati e supermercati. I mandati di gestione saranno affidati progressivamente tra il 2026 e il 2028 e a regime l’intesa dovrebbe generare ricavi da servizi aggiuntivi pari a circa 1,6 milioni di euro. Contestualmente, IGD ha acquisito un immobile logistico a San Vito al Tagliamento per 10,5 milioni di euro, già utilizzato da Coop Alleanza 3.0, con cui è stato sottoscritto un contratto di locazione di lunga durata.

L’asset sarà ampliato con impianti speciali per la conservazione a temperatura controllata, con un investimento rimborsato da IGD fino a un massimo di 16 milioni di euro entro il 2027. Il canone di locazione passerà da 825.000 a 1,98 milioni di euro annui, con un contratto di 18 anni senza facoltà di recesso. L’operazione rafforza la collaborazione tra le due realtà, estendendo il rapporto oltre il retail e consolidando la posizione di IGD lungo la supply chain della GDO. In linea con il Piano Industriale 2025-2027, la società punta così a creare valore e a proporsi come provider di servizi per l’immobiliare retail e la grande distribuzione organizzata.

Roberto Zoia, amministratore delegato e direttore generale di IGD: "Questa operazione ci consente di sviluppare ulteriormente la Business Unit Asset Services for Third Parties, un'attività non capital intensive, che ci permette di attrarre nuovi talenti e al contempo favorire le crescite interne. Inoltre, l'ampliamento del network degli asset gestiti favorirà l'attività di leasing sia negli immobili di terzi che di quelli di proprietà. Con tale accordo si rafforza la partnership di lungo periodo con uno dei nostri operatori, ampliando così il concetto di Ecosistema Centro Commerciale mediante un'operazione che consente di ottenere rendimenti superiori alla media del nostro portafoglio con contratti di lunga durata garantita".