Spiga 26 si appresta a diventare il nuovo headquarter milanese del gruppo mondiale del lusso Kering.
Il nuovo hub creativo, nell'ambito del quale Hines ricopre il ruolo di co-investitore e development manager, si è distinto quale futura location per gli uffici di Kering per la sua posizione centrale, nel cuore del Quadrilatero della Moda, a Milano, e per l'attenzione rivolta all'architettura e alle soluzioni di progettualità. L’immobile mira a ottenere la certificazione internazionale LEED Gold.
All'interno del Palazzo Pertusati, l'intero spazio direzionale mono-tenant ha una superficie complessiva di circa 7.000 mq, suddivisi su sette livelli. Gli spazi interni, che verranno consegnati nei prossimi mesi, sono stati ridisegnati per beneficiare della massima luminosità, attraverso la realizzazione di ampie superfici vetrate, che garantiscono al contempo elevate prestazioni termiche e acustiche.
L'intero immobile di via della Spiga 26, in cui Hines ha investito in joint venture con uno dei principali fondi pensione olandesi nel 2019, attraverso un fondo immobiliare gestito da Savills Investment Management sgr, è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione, che si concluderà entro la primavera del 2022, sulla base di un progetto curato da Scandurra Studio Architettura e SCE Project, orientato alla valorizzazione dell'asset in termini di sviluppo di spazi interni e ottimizzazione delle destinazioni d'uso, sia lato uffici sia lato retail.
L'edificio si estende su oltre 13.000 mq sviluppati su diversi livelli con uso misto e una corte interna di 180 mq. Oltre agli spazi direzionali oggi locati, il progetto prevede una superficie retail high-street di 3.000 mq su tre livelli, già parzialmente dedicata alle nuove boutique di Moschino e Sergio Rossi.
Mario Abbadessa, senior managing director & country head di Hines Italy: "Siamo orgogliosi di ospitare uno dei maggiori gruppi mondiali del lusso. Questo accordo riveste una particolare importanza nell'ambito dello sviluppo di Spiga 26, sia in termini di posizionamento e filosofia del progetto che di business. Infatti, la nostra mission si qualifica per il forte commitment sul mercato italiano e sulla capacità attrattiva di progetti immobiliari realizzati con un'elevata attenzione alla sostenibilità, intesa come approccio olistico che coinvolga tutti gli aspetti di processo a 360°. Inoltre, per Hines, questo accordo rappresenta una pietra miliare e un traguardo importante sul versante business, considerando che a pochi mesi dall'avvio della commercializzazione abbiamo completato la locazione degli spazi riservata agli uffici e siamo in fase conclusiva anche per quella retail".
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