Colpo grosso di Paolo Bottelli e della sua Kryalos Sgr.
Fondazione Cariplo ha infatti valutato positivamente le offerte vincolanti pervenute da Cassa Forense, Fondazione Monte di Lombardia e Kryalos Sgr per l'acquisto della partecipazione, pari al 30% del capitale, detenuta da CDP Spa in Redo Sgr, designandole all'ingresso nel capitale.
Ciascuno dei tre investitori rileverà il 10% del capitale affiancando gli attuali azionisti, ovvero la stessa Fondazione Cariplo (41%), Intesa Sanpaolo (19,5%) e Libera Unione Mutualistica (9,5%). Il perfezionamento dell'operazione è soggetto alla rinuncia all'esercizio dei diritti pattizi in capo agli altri attuali azionisti e subordinato all'autorizzazione di Banca d'Italia.
Giovanni Azzone, presidente di Fondazione Cariplo: "Redo Sgr rappresenta per Fondazione Cariplo una realtà importante per lo sviluppo di attività nel campo dell'housing sociale. Sappiamo quanto bisogno vi sia, oggi in Italia, di competenza e risorse per affrontare i temi legati all'emergenza casa per le famiglie e agli studentati, soprattutto per i giovani fuori sede. L'ingresso di Cassa Forense, Fondazione Monte di Lombardia e Kryalos Sgr arricchisce la compagine di enti e organizzazioni che hanno a cuore questo tema. Desideriamo impegnarci in questo ambito a fianco di partner qualificati, con un'attenzione particolare alla rigenerazione urbana. Ringrazio i tre nuovi compagni di viaggio; con loro abbiamo trovato naturale affinità. La collaborazione con Cassa Depositi e Prestiti continua su progetti specifici sui quali siamo già impegnati ed altri che avvieremo. CDP ci ha accompagnati nella fase iniziale di questo viaggio, ma contemporaneamente è impegnata sul fronte dell'housing con una propria Sgr. Continuerà a camminare insieme a noi: per affrontare problemi così grandi ed importanti dobbiamo fare sistema".
Il Presidente di Fondazione Monte Lombardia Mario Cera ha espresso "soddisfazione per il coinvolgimento in questa importante realtà socio-economica lombarda, che rafforza il ruolo della Fondazione e conferma i suoi rapporti con Fondazione Cariplo e Banca Intesa Sanpaolo. Redo, peraltro, ha già relazioni di investimento con F.M.L. per una significativa operazione di valorizzazione immobiliare in area ex industriale nel centro di Pavia".
Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos Sgr (nella foto): "L'ingresso di Kryalos nel capitale di Redo Sgr rappresenta un'operazione di grande rilevanza strategica che amplia la nostra operatività anche alle aree della rigenerazione urbana e dell'impatto sociale, ad oggi non presidiate a livello di core business. Il razionale dell'operazione si basa sulle significative sinergie che possono derivare dalla nostra collaborazione con il Gruppo: siamo, infatti, un partner complementare in grado di apportare un patrimonio di competenze, esperienza e relazioni con primari investitori italiani ed internazionali, oltre a potere supportare il finanziamento di nuove operazioni attraverso i fondi di direct lending che gestiamo. Siamo entusiasti, infine, di affiancare un insieme di azionisti di primario standing".
Fondata nel 2019 Redo ha sviluppato numerosi progetti di edilizia sociale e residenziale su oltre 330.000 metri quadrati di terreni, realizzando soluzioni abitative, universitarie e servizi collegati al territorio. Redo è una società benefit che gestisce attualmente sette fondi di investimenti sostenibili, con un valore totale delle masse pari a circa 1,9 miliardi di euro, confermandosi uno degli attori dinamici nel panorama immobiliare italiano.
Redo è il vincitore di tre concorsi internazionali C40 Reinventing Cities a Milano, con i progetti "L'innesto", "Green Between" e "Aria", per un totale di circa 22,5 ettari, che diventeranno i più grandi quartieri residenziali carbon neutral d'Europa per il Fondo Immobiliare Lombardia Comparto Uno (FIL1), promosso da Fondazione Cariplo e Regione Lombardia che annovera tra i propri quotisti importanti istituzioni come il Fondo Investimenti per l'Abitare (FIA) gestito da CDP Real Asset SGR e sottoscritto da Cassa depositi e prestiti per 1 miliardo di euro.
Con l'ingresso in MilanoSesto Redo partecipa al più grande progetto di rigenerazione urbana in Italia: l'intervento di riqualificazione dell'area Ex Falck a Sesto San Giovanni che include componenti residenziali in edilizia libera, convenzionata e sociale, un'area destinata a parco, oltre alla Città della Salute e della Ricerca.
