Entrate: agevolazioni se il sisma provoca inagibilità prima casa

E’ possibile usufruire dell’agevolazione prima casa se l’immobile precedentemente acquistato con il beneficio fiscale è stato dichiarato inagibile a causa di un evento sismico.

Lo ha sottolineato l’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione 107/E, chiamata a rispondere al quesito di un contribuente, che aveva avuto un immobile danneggiato a causa degli eventi sismici che hanno interessato l'Italia centrale ad agosto e ottobre 2016.

Secondo quanto chiarito dall’Agenzia, l’agevolazione prima casa può essere riconosciuta al contribuente che ha subìto la distruzione dell’immobile agevolato.

Nel caso di un evento sismico si configura una fattispecie non prevedibile e non evitabile, che ha comportato, nel caso oggetto dell’interpello, l’impossibilità per il contribuente di continuare ad utilizzare l’immobile acquistato per finalità abitative.

L’oggettiva impossibilità risulta attestata, inoltre, dall’ordinanza dell’autorità competente che ha dichiarato l’inagibilità dell’immobile che, dunque, non potrà più essere utilizzato per la sua funzione abitativa fino a nuova disposizione.