Demanio, valorizzazioni a Bologna e in Toscana: indetta gara per due advisor

E’ stata indetta dall’Agenzia del Demanio una gara pubblica per la selezione degli operatori che dovranno fornire supporto tecnico-specialistico per operazioni di finanza immobiliare a partire da due portafogli di immobili pubblici, uno nel Comune di Bologna (lotto “PUVaT Bologna”) e uno nella Regione Toscana (lotto “PUVaT Toscana”).

Il bando di gara selezionerà due advisor, uno per ciascun lotto, che dovranno definire il più adeguato percorso di valorizzazione, dismissione e messa a reddito dei patrimoni immobiliari pubblici (statali e locali) oggetto di studio, attraverso l’individuazione e la strutturazione di specifici veicoli societari o fondi immobiliari.

I PUVaT sono finalizzati ad avviare un processo unitario di valorizzazione di beni che insistono sullo stesso territorio, non solo di proprietà statale ma anche di altri enti pubblici.

L’attività di advisoring richiesta riguarda due lotti distinti: il primo lotto comprende al momento 17 immobili, prevalentemente ex caserme, di proprietà dello Stato e del Comune di Bologna, mentre il secondo comprende 64 compendi immobiliari, in prevalenza ex strutture ospedaliere e socio-sanitarie in Toscana di proprietà dello Stato, della Regione e delle aziende sanitarie locali.

I portafogli immobiliari individuati in via preliminare potranno eventualmente essere modificati sulla base delle indicazioni emerse nel corso dello svolgimento dello studio.

L’advisor che si aggiudicherà la gara dovrà, in una prima fase, verificare la fattibilità del ricorso a un veicolo societario o finanziario per la valorizzazione e messa a reddito degli asset individuati e, nel caso in cui sia stata verificata la fattibilità dell’operazione, dovrà strutturare la complessiva operazione di costituzione del veicolo più idoneo, svolgendo tutte le attività propedeutiche e preparatorie.

Per partecipare alla gara è necessario presentare le offerte entro il 9 luglio 2013.

L’importo del corrispettivo del servizio posto a base di gara è di 170.000 euro per il lotto “PUVaT Bologna” e 190.000 euro per il lotto “PUVaT Toscana”.

Tutte le informazioni sulla procedura di gara e il capitolato tecnico sono disponibili sul sito dell’Agenzia del Demanio www.agenziademanio.it.