Premiati i 7 progetti italiani che parteciperanno al FIABCI World Prix d'Excellence Awards a Miami nel giugno 2023.
Il premio per il miglior progetto, Categoria Uffici, è stato assegnato a The Sign - Building A, B, C (Covivio).
Susan Greenfield, Presidente mondiale di FIABCI, ha consegnato il premio ad Alexei Dal Pastro, CEO Covivio, nel corso di RE ITALY CONVENTION DAY 2022, la Convention del real estate organizzata da Monitor Immobiliare e Monitorisparmio.
SPECIFICHE PROGETTO
Azienda partecipante: Covivio
Nome del progetto: The Sign - Building A, B, C
Ubicazione: Via Ernesto Calindri, Milano
Dimensione SLP: 27.000 mq
Investitori: Covivio
Sviluppatori: Covivio
Architetti: Progetto CMR
Descrizione: The Sign è un progetto di rigenerazione urbana promosso da Covivio con l'obiettivo di trasformare un'area industriale degli anni Cinquanta in un business district innovativo, dedicato alle grandi aziende, alla città e ai cittadini di Milano.
Sviluppato su progetto della società di progettazione integrata Progetto CMR, The Sign supporta la rigenerazione urbana che sta coinvolgendo l’intera area urbana a sud-ovest di Milano, a pochi passi dalla metro M2 di Romolo, nelle vicinanze dell'Università Iulm, dei Navigli e di Via Tortona.
Oggetto dell’intervento è il recupero dell’ex Fonderia Vedani e la sua successiva riconversione in un nuovo complesso mixed-use, costituito, ad oggi, da tre edifici direzionali da 9, 11 e 3 piani fuori terra ciascuno, da una piazza asservita a uso pubblico e da spazi verdi, per una superficie complessiva di oltre 27.000 mq (GLA).
L'edificio A è stato consegnato ad AON a inizio 2020, mentre gli edifici B e C sono stati consegnati a NTT Data.
Gli interni sono progettati per facilitare una nuova idea di lavoro: spazi open space rispondono al bisogno di maggiore flessibilità e dinamismo richiesto dal mercato. L'alternanza di aree aperte, chiuse, ibride, di servizio e di relax favorisce il benessere dei lavoratori e ne migliora il rendimento. Il piano terra e il primo piano degli edifici A e B ospitano atri comuni di ingresso a doppia altezza, spazi commerciali, sale riunioni e spazi comuni affacciati sulle aree verdi e sulla piazza. Il progetto dello studio Progetto CMR include inoltre una piazza di 4mila mq con fontane e 5mila mq di spazi verdi.
Il progetto, che mira a ottenere certificazioni Leed Platinum e Biodivercity Label livello “Good", prevede soluzioni per incrementare la vivibilità del sito e sistemi per una gestione efficiente delle risorse utilizzate dal complesso, come l'acqua e l'energia: rete duale, recupero dell'acqua meteorica per l'irrigazione, tetti verdi, impianti refrigeranti innovativi, soluzioni per il miglioramento della qualità dell'aria e del benessere termico all'interno degli edifici. Verranno utilizzate piante autoctone per le aree a verde, così come legno proveniente da foreste certificate.
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