Lo storico palazzo in via delle Botteghe Oscure 4 a Roma, già sede nazionale del Partito Comunista Italiano, più recentemente occupato dall’Associazione Bancaria Italiana (ABI), ospiterà un hotel a 5 stelle. Colliers ha agito come advisor nella locazione dell’immobile.
L’edificio, di circa 8.000 mq, verrà rinnovato, pur mantenendo i canoni architettonici della facciata. Alcuni dei suoi elementi storici verranno salvaguardati, fra questi l'androne disegnato da Giò Pomodoro con la stella d'oro a cinque punte incassata nel pavimento, il busto di Gramsci incastonato nel marmo della parete e la bandiera della Comune di Parigi esposta in una teca.
Il progetto prevede la realizzazione di un hotel, composto da 70 camere e dotato di terrazza con ristorante, che sarà gestito dal conduttore sotto il marchio di una multinazionale attiva nel settore hotel e resort di lusso.
La proprietà è la Finanziaria Tosinvest del Gruppo Angelucci, la società che ha preso in locazione il palazzo e condurrà i lavori di riqualificazione è una joint venture partecipata da AG Group e Gruppo Rossfin.
Vincenzo Zubbo, Head of Business Development di Colliers Italia: “Questa operazione è sicuramente una delle più significative del semestre di quest’anno sia per il valore storico, artistico e culturale dell’edificio, sia per l’importanza del marchio che gestirà la struttura con uno dei suoi format più prestigiosi e che ha scelto l’Italia e Roma per potenziare la sua presenza in Europa. Inoltre, conferma la nuova vocazione di quell’area della Capitale, che sta raccogliendo sempre più investimenti di natura alberghiera, in un contesto di forte ripresa. Infatti, dopo il primato dei circa 600 milioni di euro del 2019, il 2021 ha sfiorato i 400 milioni di euro, mostrando la grande attrattività della Capitale per quanto concerne il settore hotel e ospitalità”.
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