- Galotti e Cesi hanno annunciato la partenza dei lavori di Unicum, 102 unità residenziali in una nuova dimensione, per offrire un modo alternativo di concepire la propria casa.
A pochi minuti a piedi dal nuovo terminal dell’alta velocità da Piazza Maggiore, nel centro di Bologna (foto), Unicum è il protagonista del grande progetto di riqualificazione delle aree dell’ex mercato ortofrutticolo.
Le residenze Unicum sono state pensate per riunire in un solo immobile centralità, eleganza, privacy, sicurezza, sostenibilità e spazi per il tempo libero.
Unicum è l’unico edificio che affaccia sul grande parco principale di 38mila mq, offrendo una visione inedita della città.
“Dopo l’esperienza maturata nell’importante progetto Porta Nuova Varesine a Milano – ha dichiarato Luigi Marchesini, presidente del gruppo Galotti e di Unicum Srl – per la prima volta a Bologna siamo riusciti a concretizzare, con Unicum, un equilibrio perfetto tra i bisogni dell’uomo e la propria casa, partendo dai contenuti di cui volevamo dotare l’immobile e costruendo l’architettura di conseguenza.
L’architettura esterna dell’edificio si ispira alla tradizione storica bolognese, con due torri di 13 piani e una corte di 560 mq.
Inoltre, la disposizione irregolare delle terrazze offre una vista esclusiva sulla città e garantisce un totale senso di privacy.
Anche gli spazi esterni sono stati concepiti per essere fruibili e vivibili tutto l’anno, mediante logge protette, dotate di vani servizi, che reinterpretano in chiave innovativa l’esterno come naturale estensione della residenza.
Alcune soluzioni abitative prevedono anche la realizzazione di roof garden.
Ad uso esclusivo dei residenti, oltre alla lobby principale, custodita e dotata di area accoglienza ed attesa ospiti, a piano terra ci saranno spazi multiuso attrezzati dedicati al tempo libero.
Le residenze saranno classificate in classe energetica A e A+.
L’edificio sarà dotato di impianti che consentiranno di dimezzare il consumo di energia primaria per il riscaldamento rispetto ai limiti previsti dalla normativa nazionale e regionale.
Una centrale di trigenerazione, ad alto rendimento, fornirà l’acqua calda per il riscaldamento e l’acqua refrigerata per il condizionamento: senza più caldaie saranno quindi abbattute le emissioni di CO2 nell’atmosfera.
Un sistema a pannelli solari garantirà acqua calda sanitaria ed energia elettrica. Le residenze, di varie metrature e tipologie – dal monolocale (circa 55 mq) alle residenze prestige duplex (circa 230 mq) – saranno insonorizzate e dotate di sistemi di domotica di ultima generazione.
La commercializzazione delle residenze inizierà a fine gennaio e sarà gestita da Galotti Agency. Unicum è il terzo grande progetto residenziale che Galotti e Cesi stanno sviluppando nell’area bolognese, dopo i due quartieri integrati di Ronco Maggiore e Meridiana Gold, rispettivamente a Castel Maggiore e Casalecchio di Reno.
I numeri di Unicum: 2 torri residenziali di 13 piani per 8.000 mq di sviluppo, 102 residenze, 110 parcheggi privati 560 mq di corte interna esclusiva, 300 mq di spazi innovativi per il tempo libero, 38.000 mq di parco centrale con affaccio esclusivo 8 differenti tipologie abitative, residenze a partire da 215.000 euro, opere di urbanizzazione a carico dei privati: 34 milioni di euro.
Opere pubbliche in fase di realizzazione: interramento di via Gobetti, realizzazione di un nuovo poliambulatorio, di nuovo plesso scolastico e del sottopasso della stazione ferroviaria.
.jpg)
