Bankitalia: prezzi immobili ancora sotto i livelli del 2005, crisi strisciante

I prezzi del mercato immobiliare residenziale italiano "sono ancora sotto i livelli del 2005 e possiamo parlare per questi anni di una crisi strisciante mentre in Spagna c'è stato un crollo". Così Giorgio Gobbi, capo del Servizio Stabilità finanziaria della Banca d'Italia, nel corso della presentazione del rapporto immobiliare residenziale 2019 dell'Agenzia delle Entrate, realizzato in collaborazione con l'Abi.

Secondo l'esponente della Banca d'Italia il mercato immobiliare può presentare rischi per la stabilita' finanziaria e in Europa infatti "è tornata la paura per gli impatti del mercato immobiliare sulla stabilità finanziaria".

Il Comitato per il rischio sistemico, Esrb, ricorda Gobbi, "ha già estratto dei cartellini gialli per otto paesi", lista che non comprende l'Italia. Si tratta di quei paesi come la Danimarca dove "c'è un alto rapporto tra il debito delle famiglie e il reddito disponibile" situazione che non si riscontra in Italia. Una mancata ripresa dei prezzi dell'immobiliare residenziale nel nostro Paese, in prospettiva, non è una buona notizia per il settore bancario aggiunge Gobbi.

"Un mercato immobiliare depresso a lungo non aiuta le banche a cedere i crediti deteriorati e non aiuta a fare i ricavi sui mutui e le transazioni immobiliari".