Ardian e Rockfield hanno annunciato la chiusura di un finanziamento da 550 milioni di euro destinato a sostenere la loro strategia europea sugli alloggi per studenti costruiti appositamente (PBSA). L’operazione fornisce capitale aggiuntivo per rifinanziare asset esistenti e finanziare nuove acquisizioni, confermando la fiducia del mercato nella piattaforma. Il pacchetto include circa 450 milioni di euro di strutture paneuropee sottoscritte con ING, Société Générale CIB e HSBC Continental Europe, oltre a più di 100 milioni di euro dedicati agli investimenti in Italia.
Il finanziamento si inserisce in una strategia che integra la sostenibilità come elemento centrale. Con un profilo Core+, la piattaforma punta a garantire rendimenti a lungo termine bilanciati con la riduzione delle emissioni di gas serra, in linea con gli obiettivi dell’Accordo di Parigi. Tutti gli asset sono progettati per ottenere o hanno già ottenuto certificazioni ESG come BREEAM e LEED, includendo valutazioni del rischio climatico, approvvigionamento da fonti rinnovabili e soluzioni architettoniche orientate al benessere.
Oltre agli aspetti ambientali, Ardian e Rockfield pongono attenzione anche all’impatto sociale ed economico dei progetti. La piattaforma monitora infatti l’accessibilità economica degli alloggi e promuove un modello di sviluppo che coniuga sostenibilità, innovazione e inclusione, rafforzando così il ruolo del PBSA come asset class strategica per il futuro del real estate europeo.
Antoine Leboulanger - Co-Head of Capital Markets and Managing Director, Ardian: "Il forte supporto dei nostri partner finanziari evidenzia sia il dinamismo della nostra partnership con Rockfield sia la crescente rilevanza degli alloggi per studenti costruiti appositamente sostenibili. Siamo orgogliosi di essere all'avanguardia in questo mercato importante e siamo ansiosi di continuare a sviluppare la nostra strategia PBSA con questa soluzione finanziaria scalabile e innovativa fornita da banche leader nel settore immobiliare. Con questo nuovo finanziamento, abbiamo una maggiore flessibilità di esecuzione e la capacità di impiegare ancora più capitale in PBSA in tutta Europa". Florijn Diepstraten - CFRO, Rockfield Real Estate:"Ottenere questo pacchetto di finanziamento è una pietra miliare significativa per la nostra strategia europea PBSA. Non solo ci consente di ottimizzare ulteriormente il nostro portafoglio esistente, ma crea anche la capacità di cogliere nuove opportunità e accelerare la crescita nei mercati con una forte domanda strutturale. La struttura è progettata per crescere con l'impresa, supportando sia gli asset esistenti che i nuovi progetti, rafforzando la nostra capacità di soddisfare la crescente domanda di alloggi per studenti in tutta Europa".
