Il Fondo comune d’investimento immobiliare chiuso AMUNDI RE ITALIA effettua un rimborso parziale di capitale di euro 225,00 per quota e realizza, nel corso del primo semestre 2020, una performance semestrale del -3,89%. Considerando anche i dividendi distribuiti (per complessivi euro 1.580,50 per quota, pari al 63,22% del valore inizialmente sottoscritto), porta ad un rendimento rispetto al valore di collocamento del 25,58%, pari ad un TIR annualizzato dell’1,19%. Il Consiglio di Amministrazione di Amundi Real Estate Italia SGR S.p.A., riunitosi in data odierna, ha approvato la Relazione Semestrale al 30 giugno 2020 del Fondo comune di investimento immobiliare chiuso AMUNDI RE ITALIA che presenta un valore complessivo netto del Fondo pari a euro 88.216.962, in diminuzione del -3,89% rispetto al valore registrato al 31 dicembre 2019 (euro 91.791.110). Al 30 giugno 2020 il valore unitario della quota risulta pertanto pari a euro 1.323,010. Tale risultato, considerando anche i dividendi distribuiti in passato, porta a un rendimento rispetto al valore di collocamento del 25,28%, pari ad un tasso interno di rendimento annualizzato dell’1,19%. Il Consiglio di Amministrazione della SGR ha deliberato di effettuare un rimborso parziale di capitale di euro 225,00 per quota per ciascuna delle 66.679 quote del Fondo, con data di stacco fissata al 10 agosto 2020 e data di pagamento 12 agosto 2020. Il valore complessivo al 30 giugno 2020 degli investimenti caratteristici del Fondo è di euro 70.597.357 pari al 78,48% del totale dell’attivo e al 42,35% del capitale raccolto in fase di sottoscrizione (euro 166,7 milioni). Nel corso del semestre il numero di immobili è variato a seguito della vendita degli immobili di Trieste, Viale Monza (MI), Via Galileo Galilei (Cinisello Balsamo) e Via Amoretti (MI). Successivamente alla chiusura dell’esercizio è stato venduto un appezzamento di terreno della superficie complessiva di circa 21.201 metri quadrati, localizzato nel comune di Basiano (MI). La vendita del residuo appezzamento di terreno, oggetto di prelazione, sarà regolata entro il 31 ottobre 2020. Al 30 giugno 2020 il portafoglio immobiliare è stato valutato dagli esperti indipendenti euro 70,2 milioni. Rispetto al costo storico di acquisizione, gli immobili del Fondo esprimono una minusvalenza complessiva di circa euro 41,5 milioni. Ilì Fondo non ha più contratti di finanziamento in essere a seguito del rimborso avvenuto il 10 giugno 2020.
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