Andersen ha collaborato con la Fondazione Ufficio Pio della Compagnia di San Paolo - ONLUS in un innovativo progetto di Senior Housing a Rivoli.
Un team multidisciplinare ha supportato la Fondazione nell'assistenza giuridica, finanziaria, immobiliare e di corporate governance per la rifunzionalizzazione di un complesso immobiliare in provincia di Torino, con l'obiettivo di offrire una soluzione abitativa per la longevità attiva.
Andersen ha assistito la Fondazione Ufficio Pio della Compagnia di San Paolo - ONLUS nella redazione del business plan per la rifunzionalizzazione del complesso immobiliare "Villa Mater - Riccardo De Angeli" situato nel comune di Rivoli (Torino), finalizzato a offrire alla collettività una soluzione abitativa per la longevità attiva.
Al termine del percorso di riprogettazione e rifunzionalizzazione di Villa Mater, realizzato dalla Fondazione, sarà creata una "residenza collaborativa per la longevità" dedicata agli over 60: un modello residenziale che, in un ambiente vitale e stimolante per chi lo abita e per il territorio circostante, si pone l'obiettivo di mitigare la vulnerabilità, la solitudine e l'esclusione spesso legate all'avanzare dell'età. Questo coinvolgendo anche la comunità e le realtà locali. Villa Mater sarà quindi restituita alla collettività in chiave contemporanea ispirandosi al modello del Senior Housing, ossia a progetti di abitare condiviso ma in alloggi indipendenti.
Andersen, con un team multidisciplinare coordinato dal partner Roberto Panero (a sx nella foto) con l'assistenza del director Michele Furnari, in stretta collaborazione con il dipartimento Real Estate, ha supportato l'operazione sugli aspetti economici e finanziari, legali, amministrativi e gestionali organizzativi.
Il team Real Estate, guidato dal partner Giacomo Morri (a dx nella foto), ha predisposto il business plan pluriennale per aree funzionali che ha consentito all'ente di identificare i fattori di maggior rischio sotto il profilo economico-finanziario e le voci di entrata e spesa da monitorare attentamente per la buona riuscita del progetto.
Il partner Antonio de Paoli con il team di Corporate Legal ha analizzato il profilo legale della progettualità, verificando la compatibilità della stessa con gli scopi della Fondazione e con le relative aree normative in materia di Terzo Settore e di social housing, individuando le corrette tipologie contrattuali a cui fare riferimento per l'offerta abitativa.
Gli specialisti di Public Law, guidati dal partner Carlo Gioffrè, hanno assistito Fondazione Ufficio Pio nell'analisi sotto il profilo della fattibilità urbanistica per lo svolgimento dell'attività di senior housing nel complesso Villa Mater.
Roberto Panero e Michele Furnari hanno infine personalmente gestito gli aspetti di Corporate Governance, valutando l'assetto organizzativo dell'ente per comprendere l'effettiva possibilità di gestire il progetto internamente, proponendo ipotesi di miglioramenti e implementazioni organizzative.
Fondazione Ufficio Pio è l'ente strumentale della Fondazione Compagnia di San Paolo che opera a favore di persone che vivono una situazione di difficoltà e che vogliono costruire un futuro migliore per loro stessi e per i loro familiari. È un ente di solidarietà attiva che opera principalmente nell'area metropolitana di Torino, per ridurre le disuguaglianze economiche e sociali.
