Blackstone punta al mercato immobiliare europeo.

Il gruppo americano di private equity ha infatti iniziato a raccogliere risorse per un nuovo fondo che sarà dedicato a effettuare investimenti nel Real Estate in Europa.

L'obiettivo di raccolta, secondo quanto riporta il Financial Times, è di 5 miliardi di dollari, cifra che ne farebbe il maggior fondo dedicato a investimenti immobiliari in Europa.

A giugno, in occasione della presentazione dei conti, il presidente di Blackstone, Tony James, non aveva fatto menzione del progetto di costituire il nuovo fondo ma aveva parlato di “livelli di attività in apparente spostamento dagli Stati Uniti all'Europa dove vi sono maggiori difficoltà”.

L'elemento di novità, aveva sottolineato James, era il fatto che finalmente i proprietari degli immobili sembrano maggiormente disposti a “cedere i loro asset”, mentre in precedenza il trend prevalente era a guadagnare tempo perchè nella maggioranza dei casi cedere un asset significava dover registrare a bilancio una pesante svalutazione.

Con la ripresa della domanda, e dunque dei prezzi, i venditori appaiono invece ora maggiormente incentivati a sondare il mercato alla ricerca di compratori.

Al momento, secondo la società di ricerche londinese Preqin, vi sono 112 fondi specializzati in real estate europeo per complessivi 46 miliardi di dollari, circa la metà della somma raccolta per operazioni negli Stati Uniti.

A giugno il principale rivale di Blackstone, Kkr, ha portato a termine la sua prima operazione nel real estate europeo acquistando asset in Toscana per 112,5 milioni di sterline insieme al gestore di asset Quadrant Estates.