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Londra: quotazioni immobiliari verso la stabilizzazione

di J.B. 8 Febbraio 2018

I prezzi medi per gli immobili nella zona centrale di Londra hanno subito un calo dello 0,7% negli ultimi 12 mesi, ulteriore evidenza della tendenza alla stabilizzazione dei prezzi, dopo la discesa registrata negli ultimi 20 mesi.

 

L’analisi di Knight Frank su domanda e offerta indica il 2017 come un punto di svolta per il mercato immobiliare londinese, con prezzi delle case di lusso (sopra i 10 milioni di steline) che tornano a salire dello 0,2% dopo due anni di cali.

 

Aumentano i volumi di vendita fino al 14,3% per le proprietà dal valore compreso tra 5 e 10 milioni di sterline.

 

Discesa ripida per i canoni di affitto, che a Londra fanno registrare un -2,1%, ai minimi da aprile 2016.

 

Aumentano però gli inquilini, in attesa che i canoni riprendano a crescere nel 2018 in seguito ad un nuovo bilanciamento tra domanda e offerta di appartamenti.

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QUOTAZIONI
VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
00199843 -6.67 2.8000 203,491,761 0.000
Aedes -0.24 0.8240 28,604,465 0.022
Brioschi -2.56 0.0684 53,876,275 0.004
Coima Res -0.31 6.4400 232,526,234 0.098
Covivio 3.20 64.5000 6,094,479,354 0.120
Dea Capital 0.50 1.1960 318,868,072 0.108
Gabetti 0.63 0.3220 19,125,384 0.027
Heidelberg Cement -0.91 52.4000 10,397,023,552 0.012
Igd -0.62 3.1900 351,990,671 0.341
Mutuionline 0.00 22.0000 880,000,000 0.057
Nova Re -3.41 2.5500 28,082,013 0.031
Restart -0.19 0.5150 16,483,113 0.025
Risanamento 6.49 0.0640 115,254,031 2.171
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VAR, %QUOT. €CAPITALIZ. €SCAMBI €
0.01 900.1000 93,497,888 0.005
-3.14 45.0600 3,823,476 0.193
-0.10 614.4000 40,967,578 0.084
1.36 228.0500 118,932,636 0.117
0.00 50.0000 13,423,700 0.000
-0.11 466.5000 56,913,000 0.000
0.00 84.8000 178,531,390 0.000
0.00 467.0000 52,956,866 0.000
-1.13 60.2000 87,586,605 0.020
1.08 410.0000 23,124,000 0.000
1.47 24.8500 1,528,374 0.000
-0.69 3.6900 0 0.004
0.00 36.1050 2,484,024 0.000
-0.50 994.0000 0 0.024
0.00 33.6800 4,344,720 0.000
0.30 47.2000 2,832,000 0.012
-0.86 195.0000 0 0.023
0.00 58.6500 37,922,504 0.000
-2.62 26.2500 4,200,000 0.026
-3.28 510.0000 15,733,500 0.008
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