Polarizzazione è il tema principale di questo momento di mercato, e il Coronavirus non c’entra per niente. La notizia è di quelle che fanno venire i sudori freddi agli advisor che finora hanno gestito compravendite e commercializzazione degli immobili per conto delle grandi aziende. Il mercato sta diventando troppo piccolo dopo la creazione del colosso Intrum RE Sales.
Intrum Italy RE Sales, controllata da Intrum Italy, (49% Intesa Sanpaolo, 51% Intrum Group) e Central SICAF, società partecipata da Covivio (51%), EDF (24,5%) e Predica (24,5%), hanno stretto un accordo per la commercializzazione di alcuni immobili a reddito, affittati a Telecom Italia in tutta Italia.
Gli immobili oggetto del mandato hanno un valore medio di circa 6 milioni di euro e una durata media del contratto di locazione di circa 10 anni. Central Sicaf ha un patrimonio immobiliare di 1,4 miliardi di euro.
Intrum Italy Re Sales è la società di intermediazione immobiliare nata per valorizzare le competenze acquisite da Intrum Italy nel transaction management e nella gestione commerciale di portafogli repossessed leasing oltre che nella dismissione di immobili acquistati dalle Re.o.co del gruppo.
Intrum Italy Re Sales commercializzerà gli immobili di Central SICAF oggetto del mandato coinvolgendo le principali reti di private banking italiane e collaborando con la rete di oltre 600 agenti immobiliari indipendenti con cui gestisce tutte le attività di promozione immobiliare e auction support.
Central SICAF S.p.A. è stata costituita nei primi mesi del 2017 mediante l’apporto, da parte del promotore Covivio S.A., del portafoglio immobiliare locato a Telecom Italia. Con un patrimonio di circa 1,4 miliardi di euro, è leader nel mercato immobiliare italiano delle società d’investimento immobiliare a capitale fisso autogestite.
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