Tecnocasa: quotazioni immobiliari in crescita a Bologna (Report)

Aumentano le quotazioni immobiliari a Bologna, anche grazie alle riqualificazioni. Secondo l’Ufficio Studi Gruppo Tecncasa, nella prima parte del 2017, la crescita registrata è stata pari all’1,1%.

Prezzi in leggera crescita in zona Indipendenza-Marconi, in particolare per i trilocali in buono o in ottimo stato. Continua il trend positivo della zona dei giardini Cavaticcio, dopo che il Comune ha riqualificato via del Porto migliorando il verde pubblico e intensificando i servizi.

L’analisi della domanda vede una maggiore concentrazione delle richieste sul trilocale, con il 50,4% delle preferenze. I potenziali clienti esprimono budget compresi tra 120 e 169 mila euro nel 32,6% dei casi, e tra 170 e 249 mila euro nel 28,1% dei casi.

L’andamento dei canoni di locazione vede un aumento del 4,6% sui bilocali e del 3,4% sui trilocali. Interessante la domanda di affitto nelle zone centrali e nelle aree a ridosso delle facoltà universitarie.

Cresce il numero di transazioni a Bologna città, arrivando a quota 2.787, pari allo 0,5% in meno rispetto all’anno scorso, mentre la provincia chiude il primo semestre 2017 con 3.353 unità immobiliari compravendute registrando una crescita del 3,6% rispetto al primo semestre 2016.