Tecnocasa, Palermo: valori immobiliari in calo dello 0,4%. Interesse per case vacanza e b&b

Nel primo semestre del 2024, il mercato immobiliare di Palermo ha registrato una lieve flessione dei valori, con un calo dello 0,4%. Le zone centrali hanno visto una diminuzione dello 0,7%, mentre il centro storico mantiene stabilità grazie alla vivacità del mercato turistico e degli affitti brevi. L'interesse degli investitori è alimentato dalla domanda di case vacanze e B&B, con prezzi variabili a seconda delle zone. Le aree più popolari offrono opportunità di investimento a prezzi contenuti, mentre le zone più prestigiose mantengono valori elevati. Questi i dati emersi dall’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

Il capitale medio investito si aggira intorno a 50 mila €, per un monolocale già ristrutturato ed arredato. Presenti anche investitori che acquistano e ristrutturano. Negli ultimi tempi si sono riscontranti casi sporadici di stranieri che si sono trasferiti a lavorare in smart working in città. Prezzi elevati, intorno a 2500-2600 € al mq, in via Roma, via Francesco Crispi e zona Cala nei pressi del porto. 2500-2600 € al mq è il valore di un immobile che gode di vista mare. Più popolare e con prezzi più contenuti la zona del Capo dove si acquista a 1500 € al mq a causa della presenza del mercato.