Tecnocasa: cresce l’interesse per l’investimento nella casa vacanza

Nel primo semestre del 2023, il 7,1% delle compravendite realizzate dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa ha avuto come oggetto la casa vacanza, confermando un trend che si registra ormai da alcuni semestri. Alla base di questo tipo di acquisti, la voglia di avere una casa in una località turistica di investire per poterla affittare in locazione breve quando non è utilizzata.

Rispetto alla prima parte del 2022, la componente di acquisto di casa vacanza resta su percentuali interessanti se si pensa che nel 2019 la percentuale era del 5,5%.

Viene preferito il trilocale, con il 34,1% delle compravendite (contro il 32,8% del 2022), seguito dalle soluzioni indipendenti e semindipendenti con il 26,6% delle scelte (-1,3% rispetto all’anno precedente). Bene anche il bilocale che rappresenta il 25,4% delle transazioni.

La casa vacanza piace soprattutto alle persone di età compresa tra 45 e 54 anni (26,5%), anche se la percentuale scende rispetto a un anno fa, quando si attestavano intorno a 34,1%. In aumento, invece, la fascia tra 35 e 44 anni, che passa da 18,8% a 22,3% e quella oltre i 64 anni che sale da 14,8% a 18,4%.

In un anno aumenta la percentuale dei single che acquistano la casa vacanza, da 16,6% a 17,1%.

Gli stranieri che si muovono su questo mercato rappresentano l’11,3%, in calo di quasi un punto percentuale. Gli acquirenti che arrivano da oltreconfine (tedeschi, austriaci, francesi, inglesi, americani e dell’Europa dell’Est) comprano non solo per la bellezza delle località turistiche ma anche ma anche perché queste operazioni sono per loro un vero affare rispetto ai prezzi richiesti nei loro Paesi.