Tecnocasa: a Bologna in aumento compravendite per affitti turistici (Report)

Nel primo semestre del 2018 a Bologna i valori delle case sono in leggero aumento (+4,6%), soprattutto nelle zone centrali dove aumentano gli acquisti da parte degli investitori per realizzare affitti turistici. E’ quanto emerge dall’ultimo report dell’Osservatorio ImmobiliareTecnocasa per il quale il capoluogo è  tra le grandi città quello che ha segnato l’aumento più lieve delle transazioni (+0,3% rispetto al primo semestre 2017); tuttavia il rialzo arriva dopo una calo delle compravendite registrato nel 2017 (-3,3% rispetto al 2016). La tipologia più richiesta è il trilocale che raccoglie il 53,2% delle preferenze contro una media delle grandi città del 23,5% .

Gli studenti apprezzano soprattutto il centro della città sede della movida. Chi cerca la prima casa tende a spostarsi nei quartieri periferici come quelli dei Colli, di Saragozza e di Murri meno turistici, con immobili di qualità medio alta e minor problemi di parcheggio. In via Marconi i valori immobiliari si aggirano intorno a 2000 euro per soluzioni da ristrutturare e 4000 euro al mq per quelle ristrutturate. Su via Indipendenza si toccano punte di 4500 euro al mq. Sul mercato delle locazioni la fanno da padrone gli affitti turistici (per un bilocale si arriva a 100 euro a notte), altrimenti si parla di canoni intorno a 700 euro al mese con contratti a canone concordato.

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